公務員住房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號的房產（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權。

2.房屋位置：房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米。

4.房屋結構：房屋為____________________結構。

5.房屋用途：房屋為____________________用途。

6.房屋設施：房屋配備____________________等設施。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：經雙方協商一致，房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

（2）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.雙方應于房屋交付后____________________日內，共同辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶手續費用由雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

四、房屋稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關政策及規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.雙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，共同繳納房屋相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號的房產（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為擔保方為本合同提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權。

2.房屋位置：房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米。

4.房屋結構：房屋為____________________結構。

5.房屋用途：房屋為____________________用途。

6.房屋設施：房屋配備____________________等設施。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：經雙方協商一致，房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

（2）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，以保證乙方的付款義務。

2.丙方有權在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方的欠款。

3.丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定，行使擔保權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

4.丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業秘密。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.雙方應于房屋交付后____________________日內，共同辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶手續費用由雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

五、房屋稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關政策及規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.雙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，共同繳納房屋相關稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房款。

2.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金、解除本合同等。

4.甲方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求乙方配合辦理相關手續。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在本合同履行過程中，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

4.乙方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.丙方擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，保障自身在房屋買賣過程中的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為擔保方為本合同提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權。

2.房屋位置：房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米。

4.房屋結構：房屋為____________________結構。

5.房屋用途：房屋為____________________用途。

6.房屋設施：房屋配備____________________等設施。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：經雙方協商一致，房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

（2）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，以保證乙方的付款義務。

2.丙方有權在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方的欠款。

3.丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定，行使擔保權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

4.丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業秘密。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.雙方應于房屋交付后____________________日內，共同辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶手續費用由雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。

2.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用和居住。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金、解除本合同等。

4.乙方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求甲方配合辦理相關手續。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在本合同履行過程中，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

4.甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋