寫字樓房屋施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

鑒于甲方同意將其位于________________________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進行施工，乙方同意按照本合同約定進行施工，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應提前一個月書面通知對方續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、施工要求

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及設計要求進行施工。

2.乙方在施工過程中應確保施工質量，遵守國家有關施工規范和標準。

3.乙方應保證施工過程中不損害房屋結構及設施。

五、施工進度

1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交施工方案及進度計劃。

2.乙方應按照施工方案及進度計劃進行施工，確保工程按時完成。

3.甲方有權對施工進度進行監督檢查。

六、施工安全及環保

1.乙方應確保施工安全，遵守國家有關安全生產的法律法規。

2.乙方應采取措施，防止施工過程中產生噪音、粉塵、廢水等污染。

3.乙方應按照國家環保要求，處理施工過程中產生的固體廢棄物。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.施工圖紙

3.設計要求

4.施工方案及進度計劃

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（監理方）：________________________

鑒于甲方同意將其位于________________________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進行施工，乙方同意按照本合同約定進行施工，為確保施工質量和進度，甲方聘請丙方作為監理方對施工過程進行監督管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應提前一個月書面通知對方續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、施工要求

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及設計要求進行施工。

2.乙方在施工過程中應確保施工質量，遵守國家有關施工規范和標準。

3.乙方應保證施工過程中不損害房屋結構及設施。

五、施工進度

1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交施工方案及進度計劃。

2.乙方應按照施工方案及進度計劃進行施工，確保工程按時完成。

3.甲方有權對施工進度進行監督檢查。

六、丙方監理職責

1.丙方應按照本合同約定，對施工過程進行全程監理。

2.丙方應確保施工質量符合設計要求和國家有關標準。

3.丙方應定期向甲方匯報施工進度和存在問題。

七、丙方權利與義務

1.丙方有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.丙方有權對施工質量進行檢測，檢測費用由乙方承擔。

3.丙方應保證監理工作的公正、客觀，不得泄露甲方商業秘密。

八、甲方的權益與權利

1.甲方有權對施工進度、質量進行監督檢查，并要求乙方及時整改。

2.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。

3.甲方有權根據施工進度和質量情況，調整合同約定的施工期限和租金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的萬分之五作為違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變施工圖紙及設計要求，如需變更，應經甲方書面同意。

4.乙方不得在施工過程中損害房屋結構及設施，否則應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.施工圖紙

3.設計要求

4.施工方案及進度計劃

5.監理合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方，其介入有助于確保施工質量和進度，維護甲方的合法權益。丙方的專業監理能夠及時發現和解決施工過程中出現的問題，降低施工風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和合同主導方，其權益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設立第三方監理，加強對施工過程的監督，確保工程按時、按質完成。同時，甲方有權調整施工期限和租金，以適應市場變化和自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（設計方）：________________________

鑒于甲方同意將其位于________________________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進行施工，乙方為保障施工質量，特聘請丙方作為設計方提供專業設計服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、設計服務內容

1.丙方負責房屋的施工設計，包括但不限于結構、水電、暖通等。

2.設計應滿足甲方使用需求，并符合國家相關設計規范和標準。

三、設計服務期限

1.設計服務期限自合同簽訂之日起至設計文件提交之日止。

2.丙方應確保在規定期限內完成設計工作。

四、設計費用及支付方式

1.設計費用總額：人民幣________________________元。

2.設計費用支付方式：乙方應于設計文件提交后____個工作日內支付設計費用至丙方指定賬戶。

3.逾期支付設計費用，乙方應向丙方支付每日萬分之五的滯納金。

五、設計文件交付

1.丙方應按照合同約定的時間節點，向乙方提供完整的設計文件。

2.設計文件一經交付，視為乙方已完全接受。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告，以便進行設計調整。

2.丙方應保證設計質量，確保設計文件符合相關規范和標準。

3.丙方應按照乙方要求，對設計文件進行必要的修改和完善。

七、乙方權利與義務

1.乙方有權對設計文件進行審核，如有異議，應及時向丙方提出。

2.乙方有權要求丙方對設計文件進行修改，直至滿足施工要求。

3.乙方有權在施工過程中根據實際情況，對設計進行必要的調整。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋相關資料或影響丙方設計工作，每延誤一日，應向丙方支付合同金額的萬分之五作為違約金。

2.甲方不得要求丙方超出合同約定范圍進行設計工作，否則應另行支付費用。

3.甲方不得泄露丙方設計文件中的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計服務合同

2.設計文件

3.設計要求

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，是施工項