信房貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

2.2甲方應按乙方規(guī)定的還款方式及還款期限，定期向乙方支付貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方承諾將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按合同約定償還貸款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方如未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔違約責任；

（4）依法拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得優(yōu)先償還貸款本金及利息。

5.2乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.個人信息查詢授權(quán)書

3.其他相關文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

2.2甲方應按乙方規(guī)定的還款方式及還款期限，定期向乙方支付貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方承諾將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方應在貸款合同簽訂后，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時承擔擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同履行過程中，對貸款用途進行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時，采取必要的催收措施。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同履行過程中，維護其合法權(quán)益。

六、乙方的義務與責任

6.1乙方應按照合同約定及時發(fā)放貸款。

6.2乙方應按照合同約定，對貸款用途進行監(jiān)督。

6.3乙方應采取必要措施，確保貸款安全，防止貸款資金被挪用。

6.4乙方在貸款逾期時，應采取必要的催收措施。

6.5乙方在貸款合同履行過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對貸款用途進行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時，采取必要的催收措施。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在貸款合同履行過程中，維護其合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1甲方未按合同約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。

8.2乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔違約責任。

8.3丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向甲方承擔違約責任。

8.4任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，確保貸款資金的安全和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，增加貸款的可靠性，降低自身風險，同時確保貸款資金專用于購房，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.個人信息查詢授權(quán)書

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，乙方因購房需要資金，愿意接受貸款；丙方同意為乙方的貸款提供擔保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

2.2乙方應按甲方規(guī)定的還款方式及還款期限，定期向甲方支付貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方承諾將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保責任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方應在貸款合同簽訂后，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時承擔擔保責任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款合同履行過程中，對貸款用途進行監(jiān)督。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款逾期時，采取必要的催收措施。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在貸款合同履行過程中，維護其合法權(quán)益。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應按照合同約定及時發(fā)放貸款。

6.2甲方應按照合同約定，對貸款用途進行監(jiān)督。

6.3甲方應采取必要措施，確保貸款安全，防止貸款資金被挪用。

6.4甲方在貸款逾期時，應采取必要的催收措施。

6.5甲方在貸款合同履行過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對貸款用途進行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款逾期時，采取必要的催收措施。

7.4丙方有權(quán)要求甲方在貸款合同履行過程中，維護其合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的，應向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。

8.2甲方未按合同約定發(fā)放貸款的，應向乙方支付違約金，并承擔違約責任。

8.3丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向乙方承擔違約責任。

8.4任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、