辦公大廈保安合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的安保服務，以保障甲方及其員工的人身和財產安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公大廈的24小時安保工作，包括但不限于以下內容：

（1）門衛管理：負責大廈出入口的登記、核查、放行等工作；

（2）巡邏守護：負責大廈內外的巡邏，確保大廈安全；

（3）監控管理：負責大廈內監控系統的運行、維護和管理；

（4）應急處理：負責處理突發事件，確保甲方及其員工的人身和財產安全；

（5）其他由甲方提出的合理要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續簽事宜進行協商，如雙方同意續簽，則另行簽訂補充協議。

三、服務費用

3.1乙方根據甲方提供的辦公大廈面積及安保需求，制定合理的收費標準，經雙方協商一致后確定。

3.2乙方應在每月____日前向甲方開具正規發票，甲方應在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供安保服務；

（2）對乙方提供的服務進行監督、檢查；

（3）要求乙方及時處理突發事件；

（4）在合同約定的范圍內，對乙方進行必要的培訓和指導。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的辦公設施和設備；

（3）配合乙方進行安保工作；

（4）對乙方提供的服務給予必要的支持和幫助。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設施和設備；

（3）對甲方提供的辦公設施和設備進行合理使用和維護；

（4）在甲方配合下，開展安保工作。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供安保服務；

（2）確保安保人員具備相應資質和技能；

（3）對安保人員進行定期培訓和考核；

（4）對甲方提供的辦公設施和設備進行合理使用和維護。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按照合同約定提供安保服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈安保人員名單及資質證明；

2.辦公大廈安保設施設備清單；

3.乙方收費標準及服務內容說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的安保服務，以保障甲方及其員工的人身和財產安全，同時引入丙方作為專業安保服務供應商，以增強安保服務的專業性和可靠性，三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公大廈的24小時安保工作，包括但不限于以下內容：

（1）門衛管理：負責大廈出入口的登記、核查、放行等工作；

（2）巡邏守護：負責大廈內外的巡邏，確保大廈安全；

（3）監控管理：負責大廈內監控系統的運行、維護和管理；

（4）應急處理：負責處理突發事件，確保甲方及其員工的人身和財產安全；

（5）其他由甲方提出的合理要求。

1.2丙方作為專業安保服務供應商，負責提供以下服務：

（1）提供專業的安保人員和技術支持；

（2）制定和實施安保方案；

（3）提供安保培訓和技術指導；

（4）負責安保設備的采購、安裝和維護。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方應就續簽事宜進行協商，如三方同意續簽，則另行簽訂補充協議。

三、服務費用

3.1乙方根據甲方提供的辦公大廈面積及安保需求，制定合理的收費標準，經三方協商一致后確定。

3.2丙方提供的服務費用包含在乙方的總費用中，由乙方統一向甲方收取。

3.3乙方應在每月____日前向甲方開具正規發票，甲方應在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定提供安保服務；

（2）對乙方和丙方提供的服務進行監督、檢查；

（3）要求乙方和丙方及時處理突發事件；

（4）在合同約定的范圍內，對乙方和丙方進行必要的培訓和指導；

（5）在乙方和丙方違約時，有權要求其承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的辦公設施和設備；

（3）配合乙方和丙方進行安保工作；

（4）對乙方和丙方提供的服務給予必要的支持和幫助。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設施和設備；

（3）在甲方配合下，開展安保工作。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供安保服務；

（2）確保安保人員具備相應資質和技能；

（3）對安保人員進行定期培訓和考核；

（4）對甲方提供的辦公設施和設備進行合理使用和維護。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設施和設備；

（3）在甲方配合下，提供專業的安保服務。

6.2丙方的義務：

（1）提供專業的安保人員和技術支持；

（2）制定和實施安保方案；

（3）提供安保培訓和技術指導；

（4）負責安保設備的采購、安裝和維護。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按照合同約定提供安保服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈安保人員名單及資質證明；

2.辦公大廈安保設施設備清單；

3.乙方收費標準及服務內容說明；

4.丙方資質證明及服務內容說明。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業安保服務供應商，旨在提升安保服務的專業性和可靠性，確保甲方及其員工的人身和財產安全。丙方的專業背景和技術支持有助于提高安保工作的效率和效果，降低潛在的安全風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，確保安保服務的質量和效果。甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和檢查，要求其及時處理突發事件，保障甲方及其員工的合法權益。同時，甲方通過支付合理的費用，獲得高質量的安保服務，為企業的穩定發展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的物業管理服務，以保障大廈的運營效率和居住環境，同時引入丙方作為專業物業管理服務供應商，以提升物業管理服務的專業性和服務質量，三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公大廈的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域清潔：負責大廈公共區域的日常清潔和保養；

（2）設施設備維護：負責大廈內設施設備的日常維護和保養；

（3）安全保障：負責大廈的安全巡查和應急處理；

（4）客戶服務：負責處理業主的咨詢和投訴；

（5）其他由甲方提出的合理要求。

1.2丙方作為專業物業管理服務供應商，負責提供以下服務：

（1）提供專業的物業管理團隊和技術支持；

（2）制定和實施物業管理方案；

（3）提供物業管理培訓和技術指導；

（4）負責物業管理設備的采購、安裝和維護。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方應就續簽事宜進行協商，如三方同意續簽，則另行簽訂補充協議。

三、服務費用

3.1乙方根據甲方提供的辦公大廈面積及物業管理需求，制定合理的收費標準，經三方協商一致后確定。

3.2丙方提供的服務費用包含在乙方的總費用中，由乙方統一向甲方收取。

3.3乙方應在每月____日前向甲方開具正規發票，甲方應在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設施和設備；

（3）在甲方配合下，開展物業管理服務；

（4）在合同約定的范圍內，對丙方提供的服務進行監督和評估。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）確保物業管理團隊具備相應資質和技能；

（3）對物業管理團隊進行定期培訓和考核；

（4）對甲方提供的辦公設施和設備進行合理使用和維護。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設施和設備；

（3）在甲方配合下，提供專業的物業管理服務。

5.2丙方的義務：

（1）提供專業的物業管理團隊和技術支持；

（2）制定和實施物業管理方案；

（3）提供物業管理培訓和技術指導；

（4）負責物業管理設備的采購、安裝和維護。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定提供物業管理服務；

（2）對乙方和丙方提供的服務進行監督、檢查；

（3）在合同約定的范圍內，對丙方提供的服務進行評估和反饋。

6.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的辦公設施和設備；

（3）配合乙方和丙方進行物業管理工作；

（4）對乙方和丙方提供的服務給予必要的支持和幫助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按照合同約定提供物業管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈物業管理團隊名單及資質證明；

2.辦公大廈設施設備清單；

3.乙方收費標準及服務內容說明；

4.丙方資質證明及服務內容說明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，確保物業管理服務的質量和效率。乙方有