別墅農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅農(nóng)場（以下簡稱“農(nóng)場”）的全部權(quán)益，現(xiàn)出賣方同意將其擁有的農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方同意將其擁有的農(nóng)場全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附著物及其它相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、農(nóng)場交付

4.1出賣方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將農(nóng)場交付給受讓方。

五、權(quán)屬變更登記

5.1雙方應(yīng)于農(nóng)場交付之日起_________個工作日內(nèi)，共同辦理農(nóng)場權(quán)屬變更登記手續(xù)，將農(nóng)場權(quán)屬變更登記至受讓方名下。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定時間交付農(nóng)場，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付____________元人民幣的違約金。

6.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.農(nóng)場土地權(quán)屬證明文件；

2.農(nóng)場建筑物及附著物清單；

3.農(nóng)場相關(guān)配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅農(nóng)場（以下簡稱“農(nóng)場”）的全部權(quán)益，且第三方作為擔(dān)保方，為保證農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方同意將其擁有的農(nóng)場全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附著物及其它相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、農(nóng)場交付及權(quán)屬變更登記

3.1出賣方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將農(nóng)場交付給受讓方。

3.2雙方應(yīng)于農(nóng)場交付之日起_________個工作日內(nèi)，共同辦理農(nóng)場權(quán)屬變更登記手續(xù)，將農(nóng)場權(quán)屬變更登記至受讓方名下。

3.3丙方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，提供相關(guān)擔(dān)保文件，確保受讓方在合同履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處置農(nóng)場；

（2）受讓方在合同履行期間，如出現(xiàn)任何違約行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）出賣方在合同履行期間，享有對農(nóng)場經(jīng)營活動的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1受讓方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________元人民幣的違約金。

5.2受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將農(nóng)場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

5.3受讓方在合同履行期間，如違反約定，造成農(nóng)場資產(chǎn)損失或損害出賣方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，在受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

6.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保財產(chǎn)，確保其能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，確保了農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

9.2第三方的介入，提高了合同履行的安全性，降低了風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在農(nóng)場轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及其它相關(guān)權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為每月支付。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定使用房產(chǎn)，不受甲方無理干涉；

（2）享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元人民幣的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單方面改變租賃合同條款；

6.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任；

7.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保權(quán)益，確保其能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)