前期物業轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，甲方與乙方達成以下協議，共同轉讓該物業：

一、物業轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）轉讓給乙方。

1.2該物業的詳細情況如下：

（1）物業地址：__________；

（2）物業面積：__________；

（3）物業用途：__________；

（4）物業產權狀況：__________；

（5）物業配套設施：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該物業轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，以人民幣__________元整（￥__________）的方式支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應將物業的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將物業交付給乙方。

3.2乙方應在接收物業后__________日內，協助甲方辦理該物業的產權過戶手續。

3.3甲方在辦理過戶手續過程中，應積極配合乙方，并承擔相關費用。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.2乙方如未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物業產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，甲方與乙方達成以下協議，并由丙方提供擔保，共同完成該物業的轉讓。本合同旨在保障甲方的權益，確保甲方在物業轉讓過程中的主導地位，并明確丙方的擔保責任。

一、物業轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）轉讓給乙方。

1.2該物業的詳細情況如下：

（1）物業地址：__________；

（2）物業面積：__________；

（3）物業用途：__________；

（4）物業產權狀況：__________；

（5）物業配套設施：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該物業轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，以人民幣__________元整（￥__________）的方式支付全部轉讓價款。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權要求乙方立即支付全部轉讓價款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的擔保金及相應利息。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在物業轉讓過程中，享有以下權益：

（1）甲方對物業的轉讓價格擁有最終決定權；

（2）甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供必要的財務證明；

（3）甲方有權要求乙方在物業轉讓過程中提供相關資料和證明；

（4）甲方有權要求乙方在物業交付前完成所有相關手續；

（5）甲方有權要求乙方在物業交付后承擔物業的維修和保養責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自處分或抵押該物業。

5.3乙方在簽訂合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在物業交付后，如未按約定承擔物業的維修和保養責任，甲方有權要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、總結

7.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在物業轉讓過程中的主導地位。

7.2甲方通過設定乙方和丙方的責權利，確保了自身在物業轉讓過程中的權益得到充分保障。

7.3本合同的實施，有利于維護甲方的合法權益，確保物業轉讓的順利進行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的物業，甲方與乙方達成以下協議，并由丙方提供擔保，共同完成該物業的購買。本合同旨在保障乙方的權益，確保乙方在物業購買過程中的主導地位，并明確丙方的擔保責任。

一、物業購買事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）轉讓給乙方。

1.2該物業的詳細情況如下：

（1）物業地址：__________；

（2）物業面積：__________；

（3）物業用途：__________；

（4）物業產權狀況：__________；

（5）物業配套設施：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方同意將該物業轉讓給乙方，購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，以人民幣__________元整（￥__________）的方式支付全部購買價款。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付購買價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金。

3.2丙方在乙方未按約定支付購買價款的情況下，有權要求乙方立即支付全部購買價款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的擔保金及相應利息。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在物業購買過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供物業的詳細信息和產權證明；

（2）乙方有權要求甲方在物業交付前完成所有必要的維修和整改；

（3）乙方有權要求甲方提供物業的合法使用許可和配套設施的詳細說明；

（4）乙方有權要求甲方在物業交付后承擔物業的維修和保養責任；

（5）乙方有權在物業交付后一定期限內對物業進行驗收，并在驗收合格后正式完成購買。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。

5.2甲方在未交付物業前，不得擅自處分或抵押該物業。

5.3甲方在簽訂合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方在物業交付后，如未按約定承擔物業的維修和保養責任，乙方有權要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。