買房后貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

鑒于買方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋總價：人民幣__________元。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.首付金額：人民幣__________元。

6.首付支付時間：__________。

三、貸款發放與支付

1.貸款發放：貸款方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至買方指定的銀行賬戶。

2.房屋購買：買方應在貸款發放后__________個工作日內支付房屋總價。

四、還款責任

1.買方應按照合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。

2.買方如逾期還款，應向貸款方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規定的逾期利率計算。

3.買方如提前還款，應提前向貸款方提出書面申請，經貸款方同意后，方可提前還款。

五、違約責任

1.買方如未按時足額償還貸款本息，貸款方有權采取以下措施：

（1）要求買方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法向買方追究違約責任。

2.貸款方如未按時發放貸款，應向買方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權證；

（3）貸款申請表；

（4）貸款審批表；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，且為保障貸款的安全性，甲方同意由擔保方提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋總價：人民幣__________元。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.首付金額：人民幣__________元。

6.首付支付時間：__________。

三、擔保方信息

1.擔保方名稱：__________。

2.擔保方住所：__________。

3.擔保方法定代表人：__________。

4.擔保方注冊資本：人民幣__________元。

四、擔保責任

1.擔保方同意對買方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及實現債權的費用。

2.如買方未按時足額償還貸款本息，擔保方應在接到貸款方通知之日起__________個工作日內履行擔保責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求擔保方在貸款合同中明確擔保責任，確保貸款安全。

2.甲方有權要求貸款方在貸款發放前進行嚴格審查，確保貸款資金用于購買房屋。

3.甲方應在貸款發放后__________個工作日內支付房屋總價。

4.甲方應按時足額償還貸款本息，如逾期還款，應向貸款方支付逾期利息。

六、乙方的權利與義務

1.貸款方有權要求擔保方提供擔保，并在擔保合同中明確擔保責任。

2.貸款方有權在貸款發放前對買方進行審查，確保貸款資金用于購買房屋。

3.貸款方應在合同約定的時間內發放貸款。

七、乙方的違約及限制條款

1.如貸款方未按時發放貸款，應向買方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

2.如貸款方泄露買方個人信息，應承擔相應法律責任。

3.貸款方在貸款期間不得擅自變更貸款利率。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權證；

（3）貸款申請表；

（4）貸款審批表；

（5）擔保合同；

（6）其他相關文件。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低貸款風險。通過明確甲乙丙三方的權利與義務，確保貸款安全、合理使用貸款資金。甲方作為主導方，在合同中享有優先權益，如貸款發放、審查等環節，保障了甲方的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保貸款方履行合同義務。第三方擔保方的介入，進一步提高了貸款的安全性，為甲方提供了有力保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障貸款安全，降低風險。

2.確保貸款資金用于購買房屋。

3.維護甲方合法權益，降低違約風險。

第三方介入的意義和目的：

1.提高貸款安全性，降低甲方風險。

2.明確擔保責任，確保貸款到期償還。

3.維護貸款市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“貸款機構”）：

丙方（以下簡稱“擔保機構”）：

鑒于借款人因資金周轉需要向貸款機構申請貸款，為保障貸款資金的安全和乙方的權益，丙方同意提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.首付金額：人民幣__________元。

6.首付支付時間：__________。

二、擔保機構信息

1.擔保機構名稱：__________。

2.擔保機構住所：__________。

3.擔保機構法定代表人：__________。

4.擔保機構注冊資本：人民幣__________元。

三、擔保責任

1.擔保機構同意對借款人的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及實現債權的費用。

2.如借款人未按時足額償還貸款本息，擔保機構應在接到貸款機構通知之日起__________個工作日內履行擔保責任。

四、乙方的權利與義務

1.貸款機構有權要求擔保機構提供擔保，并在擔保合同中明確擔保責任。

2.貸款機構有權在貸款發放前對借款人進行審查，確保貸款資金用于合法用途。

3.貸款機構有權在借款人違約時，要求擔保機構履行擔保責任。

4.貸款機構應在合同約定的時間內發放貸款。

五、甲方的權利與義務

1.借款人有權要求貸款機構提供合理的貸款條件和利率。

2.借款人應在貸款發放后__________個工作日內支付首付金額。

3.借款人應按時足額償還貸款本息，如逾期還款，應向貸款機構支付逾期利息。

4.借款人應保證貸款資金用于合法用途，不得挪用或用于非法活動。

六、甲方的違約及限制條款

1.如借款人未按時足額償還貸款本息，貸款機構有權采取以下措施：

（1）要求借款人支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法向借款人追究違約責任。

2.如借款人挪用貸款資金，貸款機構有權要求借款人立即歸還貸款，并追究其法律責任。

3.借款人如違反合同約定，貸款機構有權提高貸款利率或終止貸款合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）貸款申請表；

（2）貸款審批表；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款機構，在本合同中處于主導地位，其目的是確保貸款資金的安全和自身的權益。通過要求擔保機構提供擔保，并在合同中明確各方責任，乙