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文檔簡介
出租文具柜臺合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其位于__________的文具柜臺(以下簡稱“柜臺”)出租給乙方使用事宜,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、柜臺的基本情況
1.1柜臺位于__________,面積約為__________平方米,具體位置詳見附件一。
1.2柜臺內現有設施包括但不限于:貨架、展示柜、辦公桌、椅子等,詳見附件二。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付首期租金__________元,租金支付方式為__________。
2.3租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前__________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及押金
3.1租金按月計收,每月租金為__________元,乙方應于每月__________日前支付當月租金。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付押金__________元,租賃期滿后無損壞或欠費的情況下,甲方應于__________日內無息退還押金。
四、雙方的權利與義務
4.1甲方權利與義務:
(1)甲方應保證出租的柜臺符合租賃要求,確保其安全、衛生、整潔。
(2)甲方應按時收取租金,并退還押金。
(3)甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。
4.2乙方權利與義務:
(1)乙方應按時支付租金和押金。
(2)乙方應愛護柜臺及設施,不得擅自拆改、損壞。
(3)乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定,不得從事違法活動。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按時交付柜臺,應向乙方支付__________元違約金。
(2)如甲方擅自解除合同,應向乙方支付__________元違約金。
5.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按時支付租金,應向甲方支付__________元違約金。
(2)如乙方擅自拆改、損壞柜臺及設施,應賠償甲方損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、柜臺位置示意圖
二、柜臺內設施清單
八、本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權益,確保文具柜臺出租業務的順利進行,特邀請第三方(以下簡稱“丙方”)作為監管方參與本次租賃合同。乙方(以下簡稱“乙方”)同意在甲方主導下,接受丙方的監管,現將三方權利義務如下:
一、柜臺的基本情況
1.1柜臺位于__________,面積約為__________平方米,具體位置詳見附件一。
1.2柜臺內現有設施包括但不限于:貨架、展示柜、辦公桌、椅子等,詳見附件二。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付首期租金__________元,租金支付方式為__________。
2.3租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前__________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及押金
3.1租金按月計收,每月租金為__________元,乙方應于每月__________日前支付當月租金。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付押金__________元,租賃期滿后無損壞或欠費的情況下,甲方應于__________日內無息退還押金。
四、丙方的權利與義務
4.1丙方權利:
(1)對乙方經營情況進行監督,確保乙方遵守國家法律法規及甲方相關規定。
(2)有權要求乙方提供經營相關資料,以便進行監管。
(3)有權在乙方違約時,要求甲方采取措施。
4.2丙方義務:
(1)對乙方經營情況進行公正、公平的監管。
(2)對乙方經營過程中遇到的問題,應及時與甲方溝通,共同解決。
五、甲方的權利與義務
5.1甲權利:
(1)甲方為出租方,享有出租文具柜臺的權益,包括但不限于租金收益、柜臺使用權的支配權。
(2)甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。
(3)甲方有權在乙方違約時,要求丙方介入,共同維護甲方權益。
5.2甲義務:
(1)甲方應保證出租的柜臺符合租賃要求,確保其安全、衛生、整潔。
(2)甲方應按時收取租金,并退還押金。
(3)甲方應與丙方密切配合,共同監督乙方經營。
六、乙方的權利與義務
6.1乙權利:
(1)乙方有權使用柜臺進行合法經營。
(2)乙方有權在租賃期滿后,根據甲方意愿繼續租賃。
6.2乙義務:
(1)乙方應按時支付租金和押金。
(2)乙方應愛護柜臺及設施,不得擅自拆改、損壞。
(3)乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定,不得從事違法活動。
七、違約責任
7.1乙方違約責任:
(1)如乙方未按時支付租金,應向甲方支付__________元違約金。
(2)如乙方擅自拆改、損壞柜臺及設施,應賠償甲方損失。
(3)如乙方違反國家法律法規及甲方相關規定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
7.2丙方違約責任:
(1)如丙方未履行監管義務,導致乙方違約,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
1.提高租賃合同的監管力度,確保乙方合法經營。
2.降低甲方風險,保障甲方權益。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為出租方,享有出租文具柜臺的權益,通過主導合同,確保自身利益最大化。
2.甲方與丙方密切配合,共同監督乙方經營,降低違約風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權益,確保租賃的文具柜臺能夠滿足其經營需求,特邀請第三方(以下簡稱“丙方”)作為協調方參與本次租賃合同。甲方(以下簡稱“甲方”)同意在乙方主導下,接受丙方的協調,現將三方權利義務如下:
一、柜臺的基本情況
1.1柜臺位于__________,面積約為__________平方米,具體位置詳見附件一。
1.2柜臺內現有設施包括但不限于:貨架、展示柜、辦公桌、椅子等,詳見附件二。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付首期租金__________元,租金支付方式為__________。
2.3租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前__________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及押金
3.1租金按月計收,每月租金為__________元,乙方應于每月__________日前支付當月租金。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付押金__________元,租賃期滿后無損壞或欠費的情況下,甲方應于__________日內無息退還押金。
四、丙方的權利與義務
4.1丙方權利:
(1)對甲乙雙方租賃事宜進行協調,確保合同條款的執行。
(2)有權要求甲乙雙方提供相關資料,以監督合同執行情況。
(3)有權在甲乙雙方發生爭議時,提出解決方案。
4.2丙方義務:
(1)公正、公平地協調甲乙雙方的關系,維護雙方合法權益。
(2)及時向甲乙雙方通報租賃柜臺的運營狀況,提供必要的建議和幫助。
五、甲方的權利與義務
5.1甲權利:
(1)甲方作為出租方,享有出租文具柜臺的權益,包括但不限于租金收益。
(2)甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。
(3)甲方有權在乙方違約時,要求丙方介入,共同解決爭議。
5.2甲義務:
(1)甲方應保證出租的柜臺符合租賃要求,確保其安全、衛生、整潔。
(2)甲方應按時收取租金,并退還押金。
(3)甲方應與丙方密切配合,共同協調乙方經營。
六、乙方的權利與義務
6.1乙權利:
(1)乙方有權使用柜臺進行合法經營,享有柜臺使用權的完整支配權。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和保養服務。
(3)乙方有權在租賃期滿后,根據自身經營情況決定是否續租。
6.2乙義務:
(1)乙方應按時支付租金和押金。
(2)乙方應愛護柜臺及設施,不得擅自拆改、損壞。
(3)乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定,不得從事違法活動。
七、違約責任
7.1甲方的違約責任:
(1)如甲方未按時交付柜臺,應向乙方支付__________元違約金。
(2)如甲方擅自解除合同,應向乙方支付__________元違約金。
(3)如甲方未提供必要的設施維護和保養服務,應承擔相應責任。
7.2丙方的違約責任:
(1)如丙方未履行協調義務,導致甲乙雙方發生爭議,應承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,
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