出租超小屋改造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“超小屋”），乙方有意租賃該超小屋進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的超小屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃超小屋的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將超小屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、改造事宜

5.1乙方在租賃期間對超小屋進行改造，改造方案應經甲方同意。

5.2乙方改造過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構。

5.3改造完成后，乙方應將改造后的超小屋恢復原狀，并承擔因改造產生的所有費用。

六、維修及保養

6.1乙方應負責超小屋的日常維修及保養，確保房屋處于良好狀態。

6.2乙方在租賃期間對超小屋造成的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.超小屋租賃合同

2.改造方案

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“超小屋”），乙方有意租賃該超小屋進行改造，丙方作為乙方改造工程的監理方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的超小屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃超小屋的用途為：____________________。

1.3丙方同意擔任乙方改造工程的監理，確保改造工程符合相關法律法規和甲方要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將超小屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、改造事宜

5.1乙方在租賃期間對超小屋進行改造，改造方案應經甲方同意。

5.2丙方作為監理方，負責監督改造工程的質量、進度和安全，確保乙方按照約定進行改造。

5.3乙方改造過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構。

六、維修及保養

6.1乙方應負責超小屋的日常維修及保養，確保房屋處于良好狀態。

6.2乙方在租賃期間對超小屋造成的損壞，應負責修復或賠償。

七、丙方責任與權利

7.1丙方有權對乙方改造工程進行現場檢查，確保工程質量和進度。

7.2丙方有權要求乙方改正不符合要求的工程，并有權暫停工程直至問題解決。

7.3丙方有權向甲方報告乙方違約行為，甲方有權采取相應措施。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方在改造過程中提供工程進度報告、材料清單和施工圖紙等資料。

8.2甲方有權要求丙方對乙方改造工程進行定期檢查，確保工程符合甲方要求。

8.3甲方有權要求乙方在工程完成后提供驗收報告，并確保房屋恢復原狀。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

9.2丙方違反監理職責，導致工程出現質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.超小屋租賃合同

2.改造方案

3.監理協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理方，其介入旨在確保乙方改造工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益，避免因改造工程導致的潛在風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有超小屋的所有權，對超小屋的使用權進行出租，旨在通過乙方改造后獲得更高的租金收益。甲方通過主導本合同，確保租賃物得到合理使用，維護自身權益，并降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行商業運營，丙方作為乙方商業運營的咨詢服務方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：____________________。

1.3丙方同意為乙方提供商業運營咨詢服務，包括市場分析、營銷策略等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、商業運營咨詢

5.1丙方應在本合同有效期內，為乙方提供不少于____次的商業運營咨詢服務。

5.2丙方提供的咨詢服務應基于乙方實際情況，包括但不限于市場調研、競爭對手分析、營銷策略制定等。

5.3丙方提供的咨詢服務成果應滿足乙方的商業需求，并確保乙方的商業運營策略合理可行。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求丙方在合同約定的服務期內，按照約定的服務內容和質量提供咨詢服務。

6.2乙方有權對丙方提供的咨詢服務成果提出修改意見，丙方應予以考慮并作出相應調整。

6.3乙方有權在合同期滿或終止時，根據丙方提供的服務質量和服務成果，決定是否續簽丙方提供的咨詢服務。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證商鋪的租賃權合法、有效，并確保商鋪在租賃期間符合乙方商業運營的需求。

7.2甲方應配合乙方進行商鋪的裝修和改造，確保乙方能夠按時開業。

7.3甲方應在乙方提出合理需求時，提供必要的協助和支持。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

8.2丙方未按合同約定提供咨詢服務或服務質量不符合要求，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商業運營咨詢服務協議

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，租