標準裝修合同

在不斷進步的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的

行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的標準裝修合同范

本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

標準裝修合同范本1

發包方：（以下簡稱“甲方”）

承包方：（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協商一致的基地上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經

友好協商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明

細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包科（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）<>

1.5工程期限歷天，開工日期年月日，竣工日期年

月日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減

項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

第一條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：

裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝

飾裝修工程設計圖紙），設計費元，由甲方支付（此費用不在工程價款

內）。

第三條甲方義務

3.1開工前天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設

或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取

必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.2負貪辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批

的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源；

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系；

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到

有關部門辦理相應的審批手續；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各

項工作；

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理臉收、變更登記手續和其他事

宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務

4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，

按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量

標準，按期保質完成工程；

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，

做好各項質量檢查和施工記錄；

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負賁清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相

關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合

設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料

運到施工現場前通知乙方，雙方共同臉收并辦理交接手續；乙方臉收后應負責妥善

保管。

6.2由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在

材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異

的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成跋工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

⑶甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應負賁的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提

供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方賁任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因

乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和

增加項目金額）6勺%,即元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加

項目金額）的%,即元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和

增加項目金額）的%,即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的

總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%,即元。

8.2工程險收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲

方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程

款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

（1）不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班)；

(3)不能按期提供自購材料、設備；

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的；

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目；

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期險收或無故怠于臉收；

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責；

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不

予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由貴

任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲

方負責。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合

同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。

第十條關于設計和施工及臉收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方

確認簽字后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式

通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據

變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的

工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方v甲方收到報告后兩天內做出

簽字答復或協商解決。

10.4隱蔽工程險收前，由乙方通知甲方到現場臉收，臉收期為兩天。甲方未

按時臉收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行臉收結果，甲方應予

以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，

并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能臉收，應當及時書面通知乙

方，另定驗收日期，否則視為甲方通過臉收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日

期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理險收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，

由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其

他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由東莞市裝飾

協會調解；協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定

補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后上程不得轉包。

13.3本合同一式_貳_份，雙方各執—壹一份，合同自雙方簽名并加蓋公章或

合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：（簽字）乙方：東莞XXX裝飾工程有限公司（蓋章）

法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：東莞市鎮路

電話：電話：0769-8

標準裝修合同范本2

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程

順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合

同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.施工內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.委托方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo

5.工程開工日期：XXXXXX年XXXXX月XXXXXX日

6.工程竣工日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

工程總天數：XXXXXXXX天

第一條：工程價款

工程價款（金額大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為XXXX個月。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作

為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進

行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服

務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協

商解決。

2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合

同約定向武昌區人民法院提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執考份。

甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業地址：

標準裝修合同范本3

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程

順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________________

2.居室規格：房型_____層（式）_______室_______廳廚衛，總計施

工面積平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：__________________________________________________

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數：天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝

潢工程材料預算表》。

1、材料款元；

2、人工費元；

3、設計費元；

4、施工清運費元；

5、搬卸費元；

6、管理費元；

7、其他費用（注明內容）元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費

用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負

貢。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼

標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負賁采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按

時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料

合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方臉收后，由乙方負貪保管，由

于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100筆工程材料款和施工工費的50%；當工期進度

過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的4U%。剌余10席尾款待甲方對工程竣

工臉收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工

程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責

開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方木按本合同規定期限預付工程價款的，每近期一天按木付工程價款額的

1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交

給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲

方，直至上贄扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，母延遲一日，以裝潢工程價

款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返

工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期

不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延

遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決州

紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期

的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔

責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的

質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲

方進行竣工臉收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期

視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進

入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方拽定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲

方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方

提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只

能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙

方辦理手續和承擔費用。

3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手

續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；涇辦業務員必需有法人代

表的委托證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施

工，保質保量地按期完成施工任務。

3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成

的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡

快負貢修復或賠償。

4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使

甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算

起，為12個月。

第九條：違約貪任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5席作為

違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行

補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商

解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民

法院提起訴訟v

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，

應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以

書面形式提出，應按合同總價款的10舟交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同

意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除“

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執份。

甲方（業主）：（簽章）

乙方：（簽章）

住所地址：

企業地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

工作單位:

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

簽約地址：

簽約日期：

標準裝修合同范本4

發包人：

營業J也址:_______________

委托代理人:營業執照號:

電話:法定代表人:電話：

承包人：

委托代理人:電話:

本工程設計人:電話：

施工隊負責人:電話:

依照》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就

發包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點:__________________________________________________

1.2工程內容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）承包人包工、包料

（2）承包人包工、部分也料，發包人提供部分材料（詳見發包人提供裝飾裝修材

料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發包人包料（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限天,開工日期年月日，竣工日期年

月日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見預算報價

單）。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）;

（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份：發包人、承包人各一份

（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元，由發包人支付（此費用不在

工程價款內）。

第三條發包人義務

3.1開工前天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳

設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

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3.2提供施工期間的水源、電源；

3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到

有關部門辦理相應的審批手續；

3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等

項工作；

3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按

期保質完成工程；

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調

整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材制的提供

6.1由發包人提供的材料、設備（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包

人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

6.2由承包人提供的材料、設備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包

人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檜驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(I)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包

人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期

順延。

7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；

因承包人原因造成工程質量存在問題的，退工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方臉收合格支付元

工程進度過半指:___________________________________________

(2)其他支付方式:___________________________________________

8.2工程臉收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發

包人。發包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單

并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責任

9.1合同雙.為當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及

有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方

造成的經濟損失。

9.2未辦理臉收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由

發包人負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合

同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金

O

9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修

理，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金

U

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調

解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3本合同一式份，雙方各執份,部門

____________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人:（簽字）承包人:（篆率）

法定代理人:法定代理人:

委托代理人:委托代理人:

年月日年月日

標準裝修合同范本5

室內設計是一門綜合性學科，主要由室內環境藝術意境、室內環境藝術中界、

室內環境藝術氣氛和室內環境非藝術表現部分等組成，它是在近代社會人們的“環

境意識”的覺醒和'‘環境謾計”概念的崛起中逐漸獨立出來的。

對消費者來說，不知道應該怎樣簽訂家裝合同是一個普遍現象。有的消費者也

許由于受入住時間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的消費者由于自己的親戚朋友裝修

受到一些不合理的待遇，簽合同時心存疑慮遲遲不敢下筆，一旦發生經濟糾紛，合

同往往是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。因此，在簽訂家裝合同時要做

到心中做到洞察始末，不留疑惑。

首先是裝修設計必須要用到的一些文件：

1.工程預算

正規裝飾公司交給消費者的家裝工程預算大多是根據《北京市家庭居室裝飾裝

修工程施工合同》制作的，包括工程項目、數量、單價、參考材料等。也有消費者

反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過

程中工程變更所發生的費用變化外，主要原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和

消費者簽訂家裝合同的時候，由于現場一些情況不是很清楚，所以報價里一般標注

的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時

候，做的是所有工程項目的結算，出現差距是必然的。

2.設計圖紙

根據權威機構的統計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比

如對一些項目造型的理解，由于沒有詳細的圖紙，設計師和消費者在理解上就會有

差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。在婁合同的時候，

盡量把圖紙準備齊全，避免開工后再進行這些工作，造成不必要的麻煩。

3.合同文件

一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工

項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單等。施工工藝，是一個約束施

工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計

劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現跳比比皆是，而消費者又很難在施工方

開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護

自己的必要武器。甲乙雙方對采購材料品牌、采購時間期限及臉收的辦法、臉收入

員要做明確規定。

此外，雙方對于裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變

史，都應當以書面形式予以確定；對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡

可能的具體明確，列出裝飾材料的'規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。

此外，還需要注意以下幾個問題：

1.條款看不懂別簽字

簽字之前，一定要看好合同中約定的每個條款，有模棱兩可或看不懂的條款，

一定要問清楚。不要漏項不填，事前約定越詳細，發生問題時越好解決。

2.約定線路改造費用

要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價，并附帶畫出水電改造

的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質、規格和價格。

3.設計圖紙標注清芟

如果沒有較詳細的圖紙，設計師和消費者在理解上會有一些差距，如果圖紙不

明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時，應把各種工程和造型圖紙

準備齊全，并做形狀、尺寸、色差等詳細描述。

4.明確施工工藝

合同中明確約定施工工亡，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對施工計

劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗收的辦法、臉收人員都作

出明確規定。

標準裝修合同范本6

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

根據國家有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具

體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況：

1、甲方裝飾居住房屋C

2、裝飾施工地點：散花鎮紅蓮巢村新農村代建房南向六排東起第八戶。

3、住房結構：磚混結構。

4、承包方式：包工不包料，甲方不負責餐飲。

5、總價款：元，大寫（人民幣）

經雙方認可，按設計圖紙進行施工。施工價款，按乙方列出的各項施工內容的

工價商定付款。如變更施工內容，增加或減少，變更部分的工程款按實計算。

6、工期：自年月日開工，至年月日，竣工工期限天。

二、材料供應的約定：

1、本工程甲方負責采購供應的材利、設備，應為符合設計要求的合格產品，

并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料設備發生質量或規

格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任

由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管

不當造成的損失，由乙方負責賠償。乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于

本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。若乙方違反此規定，應按

挪用材料設備價款補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程施工圖紙按工程設計人員余梅設計的施工方案。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承

擔，工期順延。

3、由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目必須提前與乙方聯

系協商后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

5、工程竣工：

施工完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗

收，并辦理險收移交手續。

四、關于安全施工和防火的約定

施工開始后，甲方應不定期的進入施工現場，提醒和督促乙方人員注意各方面

的施工安全。乙方在施工中應采取必要的安全防護和保護措施，保障作業人員及相

鄰居民的安全，防止意外事故的發生。乙方作業人員如沒有遵守安全防護措施而引

發的安全事故，由乙方負賁。

五、關于工程價款及結算的約定

1、工程結算：乙方在進場開工之日，甲方預付款5000元，工程完成50席,付

款％;工程完工經驗收合格后，付款95席,余下的5%的工程款作為質量保證金，一

年后付清。

2、雙方款項往來，均應出具收據。

六、其它事項

未盡事宜，由甲、乙雙方商定。本合同一式三份，雙方各執一份，一份備查。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月曰年月日

標準裝修合同范本7

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權

益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，

也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地

等約定清是，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合

法、合理利益。

一、工程^況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：房型______房廳套，施工面積平方

米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》0

4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期：自年月日開工，至

年月日竣工，工期天。

二、工程價款及結算的約定

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這

些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等

到已經開工后，那這可能就是歿計說了算了.所以如果有可能，能復印一份裝修公

司的最初給您看的完整報價單，以免在答訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換

柱，改換價格。

還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該

項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應

的費用。

1、工程總價款：￥元，大寫(人民幣)：詳見本合

同裝修工程報價單“

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款

時扣除；

(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%,合計元；

(3)第三次，施工過程中工期進度過半支付工程總造價40舟,合

計元；

(4)第四次城工險收當天支付工程總造分10%合計

__________元；

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，

保修期從竣工臉收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說

明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經

歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜

體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道

道陷阱。

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負貢采購供應的

材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,乙方應

辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向

甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承

擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提

供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠

償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非

經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍

補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商

品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及險收的約定

風險提示：

為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗收手續。

裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方臉收，發包方在合理時間

內組織臉收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時

通知承包方另行安排時間瞼收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求

承包方賠償或返工。

1、本工程執行-62-97《住宅建筑裝飾工程技術

規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修臉收標準》和市建設行政主管部門

制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承

擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯

系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，

甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事

后，若甲方要求復臉，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，式復臉及返工留用由

甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方臉收，甲方應自接到通知三日內組織

臉收。如甲方在規定時間內不能組織臉收須及時通知乙方，另定臉收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要

包括電氣線跖、原氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必

要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的

管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責

任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方

進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事

項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，

保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認

可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重

結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、潟工所

造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，

每逾期一天，支付元違約金。

2、由于乙方原因逾期酸工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如沙商無效的，可以提交

人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附

件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）:

電話：

乙方（簽聿）:

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

標準裝修合同范本8

委托方（簡稱甲方）：身份證號碼：

承接方（簡稱已方）：身份證號碼：

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由

___________起草。

一、工程項目

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管

線（客廳要對稱），房頂嗎周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化

木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（國紙）做一置物架：陽臺

東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊

PVC板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板：廚房地面鋪磁磚，打

一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調隹，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，

上面掛衣服）u

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方

負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方

認可。

四、施工期限

年月日至年月日，如不

能按期完成，每天將處罰金圓。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費仟佰拾

圓人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經甲方臉收，如符合以上施工項目和設計要求，天內一次

將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商

解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式份，甲乙方各執份，具有相同效應。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年月