以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實現(xiàn)房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議6篇篇1協(xié)議簽訂時間：2025-05-12協(xié)議生效時間：2025-05-12協(xié)議雙方：甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)公司，擁有并運(yùn)營著位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。2.乙方是一家依法成立并合法存續(xù)的公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營的經(jīng)驗和能力。3.甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為該房地產(chǎn)項目的唯一股東，享有和承擔(dān)該項目的所有權(quán)利和義務(wù)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的所有手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記等手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。四、房地產(chǎn)項目概況及保證1.房地產(chǎn)項目位于[具體地址]，占地面積為[平方米]，規(guī)劃用途為[用途]。2.甲方保證該項目的手續(xù)齊全、合法合規(guī)，并已經(jīng)完成了前期的開發(fā)和建設(shè)工作。3.乙方在受讓該項目后，將對該項目進(jìn)行后續(xù)的運(yùn)營和管理，確保項目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任及爭議解決1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：2025年5月12日聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]通訊地址：[通訊地址]郵政編碼：[郵政編碼]電子郵箱：[電子郵箱]電話：[電話]傳真：[傳真]銀行賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]開戶行地址：[開戶行地址]篇2本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂：甲方：[XXXXX]乙方：[XXXXX]鑒于甲方為[XXXXX]項目的合法所有權(quán)人，乙方希望通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲得該項目的控制權(quán)。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況[XXXXX]項目位于[XXXXX]，是一個集住宅、商業(yè)于一體的綜合性房地產(chǎn)項目。該項目已取得必要的開發(fā)資質(zhì)和許可，并具備開工條件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在[XXXXX]項目中的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該部分股權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將獲得[XXXXX]項目的全部控制權(quán)和收益權(quán)。3.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定手續(xù)，包括但不限于簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理股權(quán)變更登記等。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法所有，且無任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目的后續(xù)開發(fā)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)項目后續(xù)開發(fā)的所有費(fèi)用和風(fēng)險。4.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和開發(fā)需要，對項目進(jìn)行合理的調(diào)整和決策。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計[XXXXX]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，或違反本協(xié)議其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議為雙方關(guān)于[XXXXX]項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終協(xié)議，自簽訂之日起，雙方關(guān)于該項目的一切其他協(xié)議或口頭約定均自動失效。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出讓方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#乙方（受讓方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），項目總價值約為_________元。甲方有意將其所持有的該項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方對房地產(chǎn)項目感興趣，并同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：#一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的及價格1.甲方將其所持有的該項目100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已經(jīng)過雙方充分協(xié)商，并已經(jīng)考慮了項目的當(dāng)前價值和未來潛力。#二、支付方式及時間1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________#三、交割事項及時間安排1.甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成項目的相關(guān)交割手續(xù)，包括但不限于項目資料的移交、相關(guān)合同的變更等。2.乙方應(yīng)在交割完成后，盡快辦理項目的相關(guān)過戶手續(xù)，以確保其成為項目的合法所有者。#四、甲方的陳述與保證1.甲方保證其所持有的該項目股權(quán)是合法、有效的，且不存在任何爭議或糾紛。甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前已經(jīng)取得了所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。2.甲方保證該項目不存在任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，且未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前已經(jīng)清償了所有與該項目相關(guān)的債務(wù)。3.甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將全力支持乙方對該項目的運(yùn)營和管理，并盡力協(xié)助乙方解決可能遇到的問題。甲方同時保證不會干預(yù)乙方的正常運(yùn)營和管理活動。4.如果甲方違反上述陳述與保證，導(dǎo)致乙方受到任何損失或損害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。#五、乙方的陳述與保證1.乙方保證具備足夠的資金實力和良好的商業(yè)信譽(yù)，能夠按時履行本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任。乙方在受讓股權(quán)后，將嚴(yán)格遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行運(yùn)營和管理。2.乙方保證不會利用受讓的股權(quán)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不會損害甲方的聲譽(yù)和利益。如果乙方違反上述承諾，導(dǎo)致甲方受到任何損失或損害，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。3.乙方保證在受讓股權(quán)后，將積極促進(jìn)該項目的開發(fā)和運(yùn)營，努力提升項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。乙方將秉承誠信、穩(wěn)健的經(jīng)營理念，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。4.如果乙方擬將受讓的股權(quán)進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押等處置行為，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并確保處置行為符合中國的相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任將由乙方自行承擔(dān)。5.乙方保證在受讓股權(quán)后，將積極配合甲方進(jìn)行必要的后續(xù)監(jiān)管和協(xié)助工作，確保項目的合規(guī)性和穩(wěn)定性。乙方將嚴(yán)格遵守甲方的合理要求和建議，共同維護(hù)項目的健康發(fā)展。6.如果乙方違反上述陳述與保證，導(dǎo)致甲方受到任何損失或損害，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因維權(quán)所支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）。7.在本協(xié)議生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成前的時間里（以下簡稱“過渡期”），乙方應(yīng)妥善保管好該項目的相關(guān)資料和財產(chǎn)，確保不受損失或損害。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)溝通工作，確保過渡期的順利進(jìn)行。過渡期結(jié)束后，乙方應(yīng)及時辦理交割手續(xù)并完成過戶登記工作。如果因乙方的原因?qū)е陆桓钍马椢茨馨磿r完成或產(chǎn)生其他糾紛問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4協(xié)議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效協(xié)議雙方：甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)公司，擁有并運(yùn)營著位于[項目地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）。2.乙方是一家依法成立并合法存續(xù)的公司，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，擬受讓甲方擁有的該項目。現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的該項目100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為該項目的唯一股東，享有和承擔(dān)與該項目相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[金額]元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，盡快辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、變更工商登記等。2.乙方應(yīng)全力配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。四、項目交付與接管1.在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日，甲方應(yīng)將其對該項目的所有權(quán)利、義務(wù)、資料等全部移交給乙方。2.乙方應(yīng)在接管該項目后，確保其正常運(yùn)營和發(fā)展，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。五、違約責(zé)任1.若一方未能按協(xié)議約定履行其義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失。2.若因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法按時履行或無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.不抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會異常事件等。七、爭議解決與管轄法院1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的管轄法院為[管轄法院]。八、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非雙方另有約定，本協(xié)議在以下情況下可終止：一是雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；二是出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；三是守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。九、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息1.股權(quán)出讓方：[公司名稱]（甲方）2.股權(quán)受讓方：[公司名稱]（乙方）3.房地產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：100%5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，將房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有文件、資料、印章等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，及時向相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)項目的變更登記手續(xù)，確保乙方成為房地產(chǎn)項目的合法所有者。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營和管理（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的日常經(jīng)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。甲方不再參與房地產(chǎn)項目的經(jīng)營和管理。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)定，確保房地產(chǎn)項目的合法合規(guī)經(jīng)營。同時，乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度和內(nèi)部管理制度，確保項目的穩(wěn)健運(yùn)營。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)和費(fèi)用（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于印花稅、契稅、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)和費(fèi)用。（2）乙方在受讓房地產(chǎn)項目后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。甲方不再承擔(dān)任何稅費(fèi)和費(fèi)用的支付義務(wù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任（1）如果甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在隱瞞、欺詐或虛假陳述等行為，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如果乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。3.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在本協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力或特殊原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。但解除協(xié)議前，雙方應(yīng)盡力消除障礙，保證對方的合法權(quán)益不受損失。5.本協(xié)議中的各項條款和條件對雙方都具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行自己的義務(wù)，確保房地產(chǎn)項目的順利轉(zhuǎn)讓和運(yùn)營。6.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議的約定，確保房地產(chǎn)項目的順利轉(zhuǎn)讓和運(yùn)營。篇6協(xié)議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效協(xié)議雙方：甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)公司，擁有并運(yùn)營著位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。2.乙方是一家具有房地產(chǎn)經(jīng)驗的投資公司，有意通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式獲得該房地產(chǎn)項目的控制權(quán)。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項目的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為該房地產(chǎn)項目的唯一股東，并承擔(dān)相