售房合同書范文8篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房產給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方已領取該房屋的《房屋所有權證》（證書編號：[證書編號]），并確認該房屋為自己所有，無其他共有人。二、房屋買賣條件1.甲方自愿將上述房產出售給乙方，乙方已了解該房屋的結構、面積、位置等信息，并自愿購買該房屋。2.乙方需按照本合同約定支付購房款，并承擔房屋過戶、貸款結清等費用。3.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方順利取得房屋產權。三、購房款支付方式1.乙方需在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款人民幣[購房款金額]元支付到甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到購房款后，需出具收款證明，并移交房屋鑰匙給乙方。四、房屋過戶手續1.甲方需在收到購房款后[過戶期限]內，協助乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方需按照法律法規的規定，繳納房屋過戶的相關稅費。3.甲方需協助乙方辦理貸款結清手續，確保乙方順利取得房屋產權。五、違約責任1.甲方若違反本合同約定，未按時協助乙方辦理房屋過戶手續或未按時移交房屋鑰匙給乙方，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方若違反本合同約定，未按時支付購房款或未按時配合甲方辦理房屋過戶手續，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲、乙雙方各執[合同份數]份。2.本合同中的未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（出售人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方擁有位于_______________的房產，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房產交易事宜達成以下協議：一、房產基本情況1.房產地址：___________________2.房產面積：___________________平方米3.房屋結構：___________________結構4.附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等（詳見附件清單）二、售房價格及支付方式1.房產總價為人民幣：___________________元（大寫：___________________元整）。2.乙方選擇以下第______種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起______日內支付全部購房款。（2）分期支付：首付款為房產總價的______，計人民幣______元，剩余款項在______內支付完畢。具體支付日期為每月______日。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內將房產交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋空置，并將房屋鑰匙及其他相關物品交予乙方。3.甲方應協助乙方辦理物業交割手續。四、產權過戶1.甲方應在房屋交付后______個月內辦理產權過戶手續。2.乙方承擔產權過戶的相關稅費。3.如因甲方原因造成產權過戶延誤，甲方應承擔違約責任。五、違約責任1.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權追究乙方的違約責任。2.若甲方未按約定交付房屋或辦理產權過戶，乙方有權解除本合同，甲方應退還已支付的購房款，并承擔違約責任。3.雙方其他違約行為，應按照相關法律規定承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________鑒于甲方是位于某地的合法房屋所有人，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，達成以下售房合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結構類型：___________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明：甲方已擁有該房屋的合法產權證明。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方。余款人民幣______元整（大寫），分______次付清。第一次付款于______年______月______日支付人民幣______元整（大寫），第二次付款于______年______月______日支付人民幣______元整（大寫）。剩余款項在辦理房屋過戶手續后一次性支付。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付：乙方付清全款后，甲方應在______日內將房屋鑰匙及權屬證明交付給乙方。2.產權過戶：甲方應在本合同簽訂之日起______個月內配合乙方辦理房屋產權過戶手續。所有過戶費用由乙方承擔。如因甲方原因導致無法過戶，甲方需返還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣______元整。如因乙方原因導致無法過戶，甲方已收取的款項不予退還。過戶完成后，該房屋的產權歸乙方所有。第四條房屋質量及配套設施約定1.甲方保證所售房屋質量符合國家相關標準，不存在安全隱患。2.房屋內的家具、電器及配套設施（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。第五條違約責任篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內面積_______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方應提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋交易總價為人民幣_______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：_________________________）；（2）房屋過戶手續辦理完成后___日內，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：_________________________）。第三條房屋交付1.甲方應在乙方支付完房款后___日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態，并清理房屋內的所有家具、電器等。3.房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接確認書。第四條產權過戶及其他手續1.甲方應在合理期限內配合乙方辦理房屋的產權過戶手續。2.產權過戶所需的所有費用，由甲、乙雙方按照國家有關規定繳納。3.在產權過戶過程中，甲方應提供必要的協助和支持。4.本合同簽訂后，甲、乙雙方應積極辦理房屋交易相關的其他手續。第五條違約責任及賠償1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按期交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金金額為總房款的___%。若甲方逾期超過___日仍未交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金金額為未支付金額的___%。若乙方逾期超過___日仍未支付剩余房款，甲方有權解除合同，并有權扣除已支付的定金作為違約金。若定金不足以彌補甲方的損失，甲方有權要求乙方賠償其損失。篇5甲方（出售人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________通訊地址：________________乙方（購房人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________通訊地址：________________鑒于甲方與乙方達成購房意向，依據國家有關法律法規，雙方在公平、公正、平等自愿的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋的具體信息如下：房屋坐落地址：________________房屋類型：________________建筑面積：________________平方米套內面積：________________平方米房屋權屬證明文件編號：________________附屬設施及物品清單（包括但不限于家具、電器等）：________________其他補充說明：________________二、交易價格及支付方式雙方同意，本次房屋交易的總價款為人民幣____________元整。乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣____________元整，在本合同簽訂之日起____日內支付。貸款款項：剩余款項通過銀行貸款方式支付，雙方應按照相關規定辦理貸款手續。乙方須保證貸款的審批和發放工作順利完成。如因乙方原因導致貸款無法按時到賬，乙方應承擔違約責任。若乙方未能成功貸款或無法按期還款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。具體違約責任詳見本合同相關條款。三、房屋交付及產權轉移登記甲方應在乙方完成首付款支付及貸款到賬后____日內將房屋交付給乙方，并完成房屋附屬設施及物品的移交工作。同時，雙方應在合同簽訂后____日內共同向房地產管理部門申請產權轉移登記。甲方應提供辦理產權轉移登記所需的全部資料。在完成產權轉移登記后，該房屋的產權歸乙方所有。四、稅費承擔本次交易涉及的稅費按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。具體稅費明細由雙方按照國家相關規定執行。如因政策調整導致稅費變化，雙方應按照調整后的政策執行。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付房屋、辦理產權轉移登記等，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。違約金的具體數額為總房款的____%。若甲方逾期超過____日仍未履行義務，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款或辦理貸款手續等，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。違約金的具體數額為未支付款項的____%。若乙方逾期超過____日仍未履行義務，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲乙雙方同意，本次交易的所有附加條件及約定事項均在本合同中明確。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于_____市_____區_____街_____號，建筑面積為_____平方米。2.甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，并已經取得該房屋的所有權證。3.乙方對該房屋進行了實地查看，并充分了解該房屋的結構、裝修及附屬設施等情況。第二條購房款及支付方式1.甲乙雙約定該房屋的成交價為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。定金抵作購房款。（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付剩余的購房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）。甲方在收到全款后，應向乙方出具正式的購房發票。第三條房屋交付及過戶手續1.甲方應在合同簽訂后_____天內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內的家具、電器及附屬設施能夠正常使用。如因甲方原因未能按時交付，甲方應支付乙方相應的違約金。違約金按每日人民幣_____元整（大寫：_____元整）計算，自合同簽訂之日起至實際交付之日止。2.甲方應在交付房屋后_____天內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。如因甲方原因未能按時辦理過戶手續，甲方應支付乙方相應的違約金。違約金按每日人民幣_____元整（大寫：_____元整）計算，自交付之日起至過戶手續辦理完畢之日止。第四條違約責任及賠償標準1.甲乙雙方如有一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方如未能按時交付房屋或協助辦理過戶手續，除按照第三條約定支付違約金外，還應賠償乙方因此造成的實際損失。乙方如未能按時支付購房款，除按照第三條約定支付違約金外，還應賠償甲方因此造成的實際損失。第五條其他約定事項1.甲方應保證所售房屋內沒有戶口、抵押、擔保等糾紛。如有相關糾紛，甲方應在過戶前處理完畢。如因甲方原因未處理完畢，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構、破壞房屋的承重結構等。如有違規行為，乙方應承擔相應的法律責任。3.雙方應在合同簽訂后共同辦理物業交割手續。甲方應協助乙方辦理物業交接手續，并告知乙方物業管理的相關事宜。如因甲方原因未辦理物業交接手續，甲方應承擔相應的違約責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產部門備案一份。具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議解決。協商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________，建筑面積為：_____________________平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為甲方合法所有，無其他共有權人。甲方已將該房屋在相關機構進行了登記，并取得了《房屋所有權證》。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣：_____________________元（大寫：_____________________元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設施、設備、裝修等所有費用。2.乙方應在合同簽訂后5個工作日內，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全款后10個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內外整潔、設備設施完好。如甲方未能按時交付，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣：_____________________元。2.甲方應在交付房屋后1個月內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由甲方承擔。如甲方未能按時協助乙方辦理過戶手續，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣：_____________________元。四、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔違約責任。違約方應賠償因違約給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如甲方在交付房屋前存在欺詐行為，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應返還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方的全部損失。3.如乙方在支付購房款后，因個人原因無法繼續履行合同，乙方已支付的購房款不予退還。如因甲方原因無法繼續履行合同，甲方應返還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________年_____________________月_____________________日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________年_____________________月_____________________日篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條售房基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型為______室______