北京市租房合同格式10篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于北京市_________區_________街（路）_________號_________棟_________單元_________室，建筑面積_________平方米。2.該房屋的裝修及設施狀況詳見本合同附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續承租，則應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月（大寫：______），于每月______日前支付。2.乙方支付租金的方式為：□現金□銀行轉賬。如選擇銀行轉賬，則甲方指定的銀行賬戶為：_________開戶行：_________賬號：_________戶名：_________第四條押金及支付方式1.乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.押金用于擔保乙方按期支付租金及其他應付款項。租賃期滿或合同終止后，甲方應在乙方結清所有應付款項后將押金退還給乙方。第五條維修及維修責任1.租賃期間，如該房屋及其附屬設施出現維修事宜，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由甲方承擔。但因乙方過錯導致該房屋及其附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。2.維修責任的具體約定詳見本合同附件二。第六條出租方權利及義務1.甲方有權按時收取租金，并確保該房屋及其附屬設施的安全和正常使用。2.甲方有義務在接到乙方維修通知后及時進行維修，并承擔維修費用。3.甲方有權在租賃期滿或合同終止后收回該房屋，但應提前通知乙方，并退還押金（在扣除應由乙方承擔的維修費用后）。4.甲方有權監督乙方的租金支付情況及使用該房屋的情況。5.因不可抗力或政策原因導致本合同無法履行的，甲方不承擔責任。但因甲方過錯導致本合同無法履行的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.其他約定詳見本合同附件三。第七條承租方權利及義務1.乙方有權按時支付租金并使用該房屋，但應遵守本合同的約定，不得擅自改變房屋用途或結構。2.乙方有義務在簽訂合同時支付押金，并在租賃期滿或合同終止時結清所有應付款項。3.乙方有權在租賃期滿或合同終止后收回該房屋，但應提前通知甲方。4.乙方有權監督甲方的維修服務及租金收取情況。5.因不可抗力或政策原因導致本合同無法履行的，乙方不承擔責任。但因乙方過錯導致本合同無法履行的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.其他約定詳見本合同附件三。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。2.在租賃期內，如遇特殊情況，雙方協商一致后，可以變更或解除本合同。但變更或解除本合同時，應簽訂書面協議，并報相關管理部門備案。3.若因不可抗力或政策原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，并互不承擔責任。但因一方過錯導致本合同無法繼續履行的，過錯方應承擔相應的賠償責任。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法產權，產權年限自______年______月______日至______年______月______日。4.房屋狀況：房屋內部設施及裝修情況詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。2.續租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。3.提前退租：乙方在租賃期內如需提前退租，應提前______個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣（大寫）______元整，小寫______元。2.支付方式：租金按______支付，乙方應于每期租金到期前______個月向甲方支付下一期租金。3.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整，小寫______元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應付未付的費用后將剩余押金退還給乙方。四、房屋維修及保養1.維修責任：在租賃期內，房屋內部設施及裝修的日常維修保養由乙方負責。如因乙方使用不當或人為損壞，乙方應承擔維修費用。2.大修：房屋主體結構及附屬設施的大修由甲方負責，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。3.維修通知：乙方如需進行大修或改變房屋內部結構，應提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。五、權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照約定收取租金，并保證房屋符合約定的用途；甲方應協助乙方辦理相關手續，保證租賃期間的水、電、氣等供應正常。2.乙方權利義務：乙方應按照約定支付租金，并妥善使用和保管房屋及其設施；乙方不得將房屋轉租或分租給他人，不得改變房屋用途；租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其設施恢復原狀，并返還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整，小寫______元；甲方如出租的房屋存在權屬糾紛或被司法機關查封，導致乙方無法正常使用該房屋的，每逾期一日應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整，小寫______元。2.乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整，小寫______元；乙方如將房屋轉租或分租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整，小寫______元；租賃期滿或合同解除后，如乙方未將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方，甲方有權要求乙方賠償損失并支付違約金人民幣（大寫）______元整，小寫______元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他約定事項：_____________________________________。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房屋租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備基本使用條件，能夠滿足乙方的正常居住需求。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付，每次支付元（大寫：）。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租金元（大寫：），剩余租金于合同簽訂后日內支付。3.乙方需按時向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金元（大寫：）。第四條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改變房屋結構，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理等費用，并妥善使用房屋內的設施設備。如有損壞，應及時通知甲方并協助維修。第五條違約責任及解決方式1.甲方和乙方應本著友好協商的原則解決爭議。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.乙方在租賃期間內擅自退租，需向甲方支付違約金元（大寫：）。如給甲方造成損失的，還需承擔賠償責任。3.甲方未按時交付房屋或房屋條件不符合合同約定，需向乙方支付違約金元（大寫：）。如給乙方造成損失的，還需承擔賠償責任。第六條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施設備完好地交還甲方。如乙方未按時交還房屋或設施設備損壞嚴重，需向甲方支付違約金元（大寫：）。如給甲方造成損失的，還需承擔賠償責任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商不成的，按照《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定處理。出租方（甲方）：[出租方手寫簽名]承租方（乙方）：[承租方手寫簽名]日期：2025年5月10日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于北京市__________區__________街__________號的房屋出租給乙方，該房屋為住宅，建筑面積______平方米。2.房屋權屬情況：甲方持有該房屋的所有權證明，房屋所有權人系甲方。3.房屋內設施及物品：甲方提供以下設施及物品供乙方使用，包括但不限于：家具、電器、水暖設備、燃氣設備等。具體以現場實物為準。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如需續租，乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租房合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，租賃期內總租金為人民幣______元。2.乙方應按以下方式支付租金：-每______個月支付一次租金，具體支付日期為每______個月的第______日。-租金通過銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金金額______%的滯納金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣______元。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。3.乙方如需提前退租或續租，需提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可提前退租或續租，但押金不予退還。第五條房屋維修及保養1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養，日常維修和保養由乙方負責。2.乙方在使用房屋過程中，如發現房屋主體結構存在安全隱患或故障，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。3.因乙方使用不當或過失造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用。第六條違約責任1.甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣______元。2.乙方如未按約定支付租金或擅自改變房屋用途或轉租房屋或違法使用房屋等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的全部損失。3.雙方在合同履行過程中如發生其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日聯系方式：____________________身份證號碼：____________________銀行賬戶：____________________地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________微信號：____________________抖音號：____________________支付寶賬號：____________________公司名稱：____________________稅務登記證號：____________________開戶行及賬號：____________________公司地址：____________________公司電話：____________________公司郵箱：____________________公司抖音號：____________________公司支付寶賬號：____________________業務聯系人及電話：____________________其他補充條款：____________________其他補充聯系人及電話：____________________現場照片及視頻鏈接：____________________家具、電器等物品清單及照片：____________________水暖設備、燃氣設備等物品清單及照片：____________________合同簽訂地：北京市__________區__________街__________號合同簽訂時間：______年______月______日經辦人（簽字）：____________________篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋權屬狀況：甲方對該房屋享有合法所有權。3.房屋現狀：房屋內已安裝了基本設施，包括但不限于[具體設施]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起租時間]至[止租時間]。2.租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。如需續租，應提前[具體時間]向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金應于當期租金到期日前[具體時間]支付至甲方指定賬戶。第四條押金條款1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方返還房屋并結清所有費用后，將押金退還乙方（不計利息）。第五條維修責任1.房屋的日常維修責任由乙方承擔。乙方應定期對房屋及其設施進行維護和保養，確保其正常使用。2.因甲方過錯或不可抗力因素導致的房屋及其設施損壞，由甲方負責維修；因乙方過錯導致的損壞，由乙方負責維修。第六條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方可單方解除合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；（2）乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）乙方拖欠租金超過[具體時間]的。2.有下列情形之一的，乙方可單方解除合同，但應提前[具體時間]通知甲方：（1）甲方遲延交付房屋超過[具體時間]的；（2）甲方交付的房屋存在重大安全隱患，危及乙方人身安全的；（3）甲方收取的租金超過政府指導價的。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期返還房屋。如需繼續租賃，應提前與甲方協商并重新簽訂租賃合同。第七條違約責任1.甲方違約責任：甲方未能按時交付房屋或交付的房屋存在重大安全隱患，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金、押金或擅自轉租、轉讓、轉借房屋的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按雙方約定執行。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關法律法規的約束和解釋。如法律法規有變更，本合同相關條款應作相應調整。篇6出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于北京市XX區XX街XX號（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，該房屋的用途為XX，建筑面積XX平方米。第二條租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期滿后，乙方應如期交還該房屋。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣XX元，租金總計為人民幣XX元。乙方應于每月的第一天將當月租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方，甲方指定收款賬號為：XXXXXX。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XX元。押金在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將余額退還給乙方。第五條維修及保養租賃期間，該房屋的維修及保養費用由乙方承擔。乙方應保證該房屋及其附屬設施處于良好狀態，并負責日常的維修及保養。若因乙方未盡維修及保養義務，導致該房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔全部責任。第六條合同提前終止在租賃期內，若乙方需提前終止本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。甲方應在收到乙方的通知和違約金后，辦理退租手續。第七條違約責任1.甲方若未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金XX%的違約金。2.乙方若未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金XX%的違約金。若逾期超過XX日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付一個月的租金作為違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或結構，或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付一個月的租金作為違約金。4.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方未按時交還房屋或未付清應承擔的費用，每逾期一日，應向甲方支付月租金XX%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力因素（如地震、洪水、火災等）導致該房屋損壞或無法正常使用的，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后盡快進行維修或重建。因維修或重建導致的費用由甲方承擔。第九條爭議解決本合同的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方在租賃期間內不得將該房屋部分或全部轉租給他人。若違反此規定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付一個月的租金作為違約金。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施交還甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。若違反此規定，乙方應承擔相應的賠償責任。5.雙方在簽訂合同時應同時辦理房屋的交接手續，確認房屋及其附屬設施的現狀和數量。若交接時發現有損壞或缺失的設施設備，雙方應在交接清單上注明具體情況和金額，并確定相應的維修或賠償責任。6.在租賃期內，乙方需承擔該房屋的水、電、燃氣等費用。若因未按時繳納相關費用導致停水、停電等后果的，由乙方自行承擔責任。篇7甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方是有意向租賃該房屋的合法自然人，雙方經友好協商，達成以下租房協議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市區，具體地址為。該房屋為居室，內部設施完善，適合居住。2.房屋面積為平方米，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。租金支付方式為，每筆租金元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金元。三、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金總額為元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期內履行本協議約定的義務。2.乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金；如有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。四、租賃期限及交付1.乙方應在簽訂本協議后日內搬入該房屋并居住。乙方搬入時，應確保房屋內部設施完好，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。2.租賃期滿后，乙方應按時搬離該房屋，并將房屋內部設施恢復原狀。如乙方逾期未搬離，則應按日向甲方支付違約金元。五、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期內的水、電、氣、暖等費用。具體費用以甲方提供的票據為準，乙方應在收到票據后個工作日內向甲方支付相應費用。2.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方同意，并自行承擔裝修或改造的費用。如因裝修或改造造成房屋內部設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方如有以下違約行為，應按本協議約定承擔相應的違約責任：（1）逾期支付租金、押金或其他費用的；（2）損壞房屋內部設施但未及時通知甲方的；（3）未經甲方同意擅自對房屋進行裝修或改造的；（4）其他違反本協議約定的行為。2.乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償標準以實際損失為準。七、爭議解決及管轄法院1.雙方如因本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議受中華人民共和國法律管轄。雙方同意服從法院管轄并適用相關法律解決爭議。篇8甲方（出租人）：姓名：_________性別：_________民族：_________出生日期：_________職業：_________聯系方式：_________身份證編號：_________乙方（承租人）：姓名：_________性別：_________民族：_________出生日期：_________職業：_________聯系方式：_________身份證編號：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市_________區_________街道（或鄉鎮）_________號，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.房屋內設施設備情況：_________。3.房屋外觀及四至范圍：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），分_________期支付。具體支付時間為：_________。2.租金支付方式：_________。3.乙方在租賃期間需支付的費用包括：_________。具體計算方式及收費標準為：_________。4.甲方在收到租金后，應向乙方提供正式的發票或收據。四、租賃保證金及押金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃保證金_________元（大寫：_________元整）。該保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的款項后，將保證金退還乙方。2.乙方在簽訂合同時，還需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。該押金用于擔保乙方在租賃期間的行為符合本合同規定。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的款項后，將押金退還乙方。具體退款時間為：_________。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從保證金或押金中扣除相應款項。若保證金或押金不足以扣除違約款項，甲方仍有權向乙方追償。五、房屋使用及管理要求1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改動房屋結構或損壞設施設備。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。租賃期滿時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。具體賠償標準為：_________。篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現狀的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋現狀1.甲方出租的房屋位于北京市區（縣），建筑面積平方米，使用面積平方米。房屋內已有裝修及設施為：2.甲方出租的房屋已取得的合法手續有：第二條租賃期限1.租賃期共年。自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下享有優先承租權。如乙方需要繼續承租的，應當在租賃期滿前3個月向甲方提出書面續租申請，續租期限和租金等條件由雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣元，小寫：元。租金總額為人民幣元，小寫：元。2.乙方應于合同簽訂后7個工作日內，一次性向甲方支付全部租金。甲方應開具相應的收款憑證。3.乙方支付租金時，如采用銀行轉賬方式，應當匯至甲方的指定賬戶。賬戶信息如下：第四條租賃保證金1.乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣元，小寫：元。甲方應開具相應的收款憑證。2.租賃保證金主要用于以下方面：a）乙方在租賃期內可能因違反合同約定而產生的違約金、賠償金等費用；b）租賃期滿時，如乙方未將房屋及其附屬設施恢復為原始狀態（即裝修拆除、恢復原狀等），甲方有權從租賃保證金中扣除相應的費用。3.租賃保證金在租賃期滿時，如乙方無違約行為且已結清所有租金和費用，甲方應全額退還。如乙方有違約行為或未結清租金和費用，甲方有權根據合同約定扣除相應金額后退還剩余部分。第五條房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和外觀。如需裝修或改變房屋用途，應當事先征得甲方同意。2.乙方應按時交納租賃期內的水、電、氣、暖等費用，并按照規定