甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)管理合同的當(dāng)事人甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：業(yè)主乙方地址：市區(qū)路號單元乙方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目a.物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；b.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)；c.物業(yè)安全管理；d.物業(yè)綠化管理；e.物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；f.物業(yè)檔案管理；g.業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助工作；h.乙方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全、完好、整潔，滿足業(yè)主的生活需求。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每平方米建筑面積每月元；b.公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：每平方米建筑面積每月元；c.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約本合同期滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約通知。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天；b.甲方未按合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天；c.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天；b.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)支持，如協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接受服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。積極配合甲方的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過書面報(bào)告、口頭投訴等方式提出意見和建議。甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我檢查，并及時(shí)整改存在的問題。2.評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)結(jié)果作為甲方改進(jìn)服務(wù)的依據(jù)。七、服務(wù)費(fèi)用支付與調(diào)整1.服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每平方米建筑面積每月元；b.公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：每平方米建筑面積每月元；c.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，甲方有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。如乙方故意拖延支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用全部結(jié)清。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。