甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產委托開發合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱：______2.項目地點：______3.項目規模：______4.項目類型：______二、委托事項1.乙方接受甲方委托，負責項目的開發工作，包括但不限于土地獲取、規劃設計、工程建設、銷售管理等。2.甲方委托乙方開發的房地產項目，應符合國家相關法律法規及政策要求，滿足甲方提出的開發目標和要求。三、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）監督乙方按照合同約定進行項目開發；（2）有權要求乙方定期報告項目開發進度；（3）在項目開發過程中，甲方有權對乙方的工作提出意見和建議。2.甲方義務：（1）向乙方提供項目開發所需的土地、資金等；（2）協助乙方辦理項目開發所需的各項手續；（3）按照合同約定支付乙方開發費用。3.乙方權利：（1）根據甲方委托，獨立進行項目開發；（2）有權要求甲方按照合同約定支付開發費用；（3）在項目開發過程中，乙方有權根據實際情況調整開發方案，但需提前告知甲方。4.乙方義務：（1）按照合同約定，按時完成項目開發；（2）確保項目質量符合國家相關標準和甲方要求；（3）在項目開發過程中，乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方利益。四、費用及支付方式1.開發費用：______2.付款方式：（1）首付：______（金額），甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付；（2）進度款：按項目開發進度支付，具體支付方式和時間由雙方協商確定；（3）尾款：項目開發完成后，甲方應在驗收合格后______個工作日內支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的開發成果進行檢驗和驗收，如發現開發成果不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整開發方案，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的開發成果，并按照合同約定支付開發費用。為乙方提供必要的開發條件，如辦理相關手續、提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成開發工作后，有權要求甲方按照約定支付開發費用。如因甲方原因導致開發工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和標準完成開發工作。對甲方提供的與開發相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付開發成果前應對項目進行自檢，確保項目符合合同要求。甲方在收到開發成果后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目名稱、規模、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改項目等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目開發進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有開發工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付開發費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的開發成果，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量或標準完成開發工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的開發成果不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的成果，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因開發成果質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履