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文檔簡介

商品房贈與子女合同

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：123456789012345678

乙方（受贈人）：李四（張三之子）

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方張三擁有位于XX市XX區XX路XX號的商品房一套，建筑面積為XX平方米，房屋所有權證編號為：XX房權證XX字第XX號，甲方愿意將該商品房無償贈與乙方李四。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與物的描述

甲方贈與乙方的商品房位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋所有權證編號為：XX房權證XX字第XX號。該商品房的具體情況如下：

1.房屋結構：XX

2.房屋用途：XX

3.房屋現狀：XX

4.房屋附屬設施：XX

第二條贈與條件

甲方贈與乙方該商品房的條件為：

1.乙方為甲方的直系親屬，甲方出于親情考慮，自愿將該商品房贈與乙方。

2.乙方承諾接受贈與，并承擔由此產生的一切法律責任和義務。

第三條贈與物的交付

甲方應在本合同簽訂之日起XX日內，將該商品房的鑰匙、房屋所有權證等相關證件交付給乙方，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

第四條費用承擔

1.因辦理房屋所有權轉移登記手續所產生的費用，由甲方承擔。

2.乙方接受贈與后，該商品房的物業管理費、水電費等日常費用由乙方承擔。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方應保證贈與的商品房不存在任何權屬爭議，且未被查封、扣押或設定抵押。

2.甲方應按照本合同約定，及時交付贈與物，并協助乙方辦理相關手續。

3.甲方在贈與物交付前，應保證贈與物的完好無損。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付贈與物，并辦理相關手續。

2.乙方在接受贈與物后，應妥善保管和使用贈與物，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方應按照本合同約定，承擔因接受贈與物所產生的一切法律責任和義務。

第七條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定交付贈與物，或贈與物存在權屬爭議，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本合同約定接受贈與物，或未妥善保管和使用贈與物，導致贈與物損壞或價值減少的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除本合同。

3.如一方要求變更或解除本合同，應提前XX日書面通知對方，并經雙方協商一致。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年X

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