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文檔簡介

親屬關系贈與房產合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】，性別【甲方性別】，出生日期【甲方出生日期】，身份證號碼【甲方身份證號碼】，住址【甲方住址】。

乙方（受贈人）：【乙方全名】，性別【乙方性別】，出生日期【乙方出生日期】，身份證號碼【乙方身份證號碼】，住址【乙方住址】。

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關系，甲方愿意將其合法擁有的房產無償贈與給乙方，乙方愿意接受該房產。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條贈與房產的基本情況

甲方贈與乙方的房產位于【房產詳細地址】，建筑面積為【房產建筑面積】平方米，房屋產權證號為【房產產權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。該房產的具體情況以房產登記機構登記為準。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方房產的條件是乙方接受贈與并承擔相應的義務，包括但不限于：

1.乙方必須遵守國家法律法規，合法使用該房產。

2.乙方不得將該房產用于非法活動。

3.乙方應妥善保管房產，不得擅自改變房產結構和用途。

4.乙方應按照國家規定繳納房產稅等相關稅費。

第三條贈與房產的交付

甲方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內，將贈與房產的產權證、土地使用權證等相關法律文件交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。

第四條房產過戶

1.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的身份證明、房產證明等文件。

2.房產過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

3.房產過戶手續完成后，乙方即成為該房產的合法所有人。

第五條贈與的撤銷

1.甲方在贈與房產交付前有權撤銷贈與，但需提前【具體時間】書面通知乙方。

2.甲方撤銷贈與后，乙方應將已接收的房產及相關法律文件返還給甲方。

3.甲方撤銷贈與后，雙方應協商解決因此產生的一切問題。

第六條違約責任

1.如甲方未按合同約定交付房產或協助辦理過戶手續，應承擔違約責任，支付乙方違約金【具體金額】元。

2.如乙方未按合同約定使用房產或未妥善保管房產，應承擔違約責任，支付甲方違約金【具體金額】元。

3.雙方應遵守合同約定，任何一方違約，均應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方應協商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

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