動遷房屋產權調換協議書

甲方（動遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（被動遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方因城市規劃、基礎設施建設等公共利益需要，對乙方所有的房屋進行動遷，乙方同意將房屋產權調換給甲方，甲方同意為乙方提供相應的產權調換房屋。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條動遷房屋基本情況

1.1乙方被動遷房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權證號為[證號]。

1.2該房屋的產權清晰，無抵押、無查封、無其他權利瑕疵。

第二條產權調換房屋

2.1甲方提供的產權調換房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權證號為[證號]。

2.2產權調換房屋的產權清晰，無抵押、無查封、無其他權利瑕疵。

第三條動遷補償

3.1甲方同意按照[具體標準]對乙方進行補償，補償金額為[具體金額]元。

3.2補償方式為[具體方式]，補償款項應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內支付給乙方。

第四條房屋交付

4.1乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內將被動遷房屋騰空并交付給甲方。

4.2甲方應在乙方交付被動遷房屋之日起[具體天數]日內將產權調換房屋交付給乙方。

第五條房屋權屬變更

5.1甲方應在乙方交付被動遷房屋之日起[具體天數]日內，協助乙方辦理產權調換房屋的權屬變更登記手續。

5.2乙方應在甲方交付產權調換房屋之日起[具體天數]日內，協助甲方辦理被動遷房屋的權屬注銷登記手續。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協議約定支付補償款項或交付產權調換房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金[具體金額]元。

6.2如乙方未按本協議約定交付被動遷房屋或協助辦理權屬變更登記手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金[具體金額]元。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決；協商不成的，本協議可解除，雙方互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議的任何修改和補充均需甲乙雙方書面同意，并作為本協議不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

以上協議