苗圃土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的苗圃土地，乙方希望租用該土地進行苗圃經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就土地租賃事宜達成如下合同條款：

一、租賃土地的基本情況

1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于________________（具體地址）。

2.土地面積：該土地的總面積為________________平方米（或畝）。

3.土地用途：該土地僅用于苗圃種植，不得用于其他用途。

4.土地現狀：甲方保證該土地在交付乙方使用時，土地平整、無污染、無糾紛，符合苗圃種植的基本條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：該土地的年租金為人民幣________________元（￥________________）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應保證出租土地的合法性，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應于合同簽訂之日起____日內將土地交付乙方使用。

3.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續。

4.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保土地用途符合合同約定。

5.甲方不得無故干預乙方的正常經營活動。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用土地進行苗圃種植。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并承擔因使用土地產生的水、電等費用。

3.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性經營。

4.乙方應保護土地資源，不得造成土地污染或生態破壞。

5.乙方應于租賃期滿或合同解除后，將土地恢復至交付時的狀態，并清理場地。

六、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

七、違約責任

1.若甲方未按合同約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

2.若乙方未按合同約定支付租金，除支付逾期違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

3.若一方違反合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為違約行為涉及金額的____%。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________