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文檔簡介

2025年天津市房產購買中介服務合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（買方）：地址：聯系方式：乙方（中介方）：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方委托購買天津市房產事宜，為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》、《天津市房地產經紀管理規定》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條委托事項甲方委托乙方為其提供房產中介服務，具體內容包括但不限于以下事項：通過乙方提供的信息和資源，幫助甲方尋找符合要求的房產。協助甲方與賣方進行價格談判，促成交易。辦理與房產購買相關的各項手續，包括但不限于簽署購房合同、協助辦理貸款、支付定金及房款等。第二條服務費用及支付方式傭金比例：乙方收取的中介服務費為房產成交價格的%（大寫：百分之）。支付時間：甲方應在簽訂正式購房合一次性支付傭金。如因特殊情況需分期支付，雙方應另行簽署書面補充協議。其他費用：若在交易過程中產生評估費、貸款手續費等第三方服務費用，由甲方承擔。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務提供真實信息：甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息及購房需求，并配合乙方開展中介服務工作。及時決策：在乙方提供合適房源后，甲方應及時作出回應，不得無故拖延或拒絕。支付費用：按照本合同約定的時間和方式支付傭金及相關費用。乙方的權利與義務信息保密：乙方應嚴格保密甲方的個人信息及其他商業秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。盡職服務：乙方應積極履行中介職責，為甲方提供專業、高效的服務，并及時向甲方報告相關交易進展。協助辦理手續：乙方應協助甲方完成房產購買的所有必要手續，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款及支付定金等。第四條中介服務期限本合同的有效期為個月，自簽訂之日起計算。如期間未能成功促成交易，雙方可協商延長合同期限或終止合同。在合同期限內，甲方不得通過其他中介或其他渠道直接與賣方達成交易。若有違約，乙方有權要求甲方支付約定的傭金，并賠償造成的損失。第五條違約責任甲方違約：若因甲方原因導致交易未能完成（如拒絕支付傭金、提供虛假信息等），乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的實際損失。乙方違約：若因乙方工作失誤或未盡職導致交易失敗，乙方應退還已收取的傭金并承擔相應的責任。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在合同期限內，若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條爭議解決若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：

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