小區(qū)車庫買賣合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1賣方賣方為依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有本合同項下車庫的完全所有權(quán)及處分權(quán)，有能力履行本合同約定的義務(wù)。1.2買方買方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有足夠的資金和意愿購買本合同項下的車庫，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：車庫基本情況2.1車庫位置本車庫位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2車庫面積經(jīng)測量，該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米，空間寬敞，適合停放車輛。2.3車庫用途本車庫僅用于停放機(jī)動車輛，不得用于其他用途，如存儲貨物、開設(shè)店鋪等。第三章：價格與付款方式3.1車庫價格本車庫的總價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價格包括車庫的建造成本、土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2付款時間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。定金在買方履行完畢本合同約定的全部付款義務(wù)后，抵作車庫價款。買方應(yīng)在交付車庫之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余車庫價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.3付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)在收到款項后及時向買方開具收款憑證。第四章：交付與驗收4.1交付時間賣方應(yīng)在收到買方全部付款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將車庫交付給買方。4.2交付條件賣方應(yīng)保證車庫符合以下交付條件：（1）車庫結(jié)構(gòu)牢固，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題；（2）車庫門、窗戶等附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）車庫內(nèi)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施完備，能夠滿足車輛停放的基本需求。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到車庫之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對車庫進(jìn)行驗收。如發(fā)覺車庫存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)及時通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至車庫符合交付條件。如賣方逾期未修復(fù)或更換，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜5.1產(chǎn)權(quán)歸屬本車庫的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方應(yīng)在收到買方全部付款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。5.2相關(guān)稅費(fèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)積極配合買方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。買方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價格的[具體比例]向買方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項，同時賣方應(yīng)按照車庫總價格的[具體比例]向買方支付違約金。（2）如賣方交付的車庫存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至車庫符合交付條件。如因車庫質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如賣方未按照本合同約定協(xié)助買方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照車庫總價格的[具體比例]向買方支付違約金。6.2買方違約責(zé)任（1）如買方未按照本合同約定的時間支付定金或車庫價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方已支付的定金，同時買方應(yīng)按照車庫總價格的[具體比例]向賣方支付違約金。（2）如買方在驗收車庫時發(fā)覺車庫存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)及時通知賣方。如買方未及時通知賣方或在通知后未按照本合同約定的時間提出異議，視為車庫符合交付條件。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]法院管轄。第八章：合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止情形（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方已履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止本合同。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)本合同項下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。9.2合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5補(bǔ)充協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________