承包土地租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。承包土地租賃合同書一、合同雙方當事人1.出租方：系土地的所有權人或合法使用權人，擁有將土地出租的權利。2.承租方：有意租賃土地用于特定農業生產或其他合法用途，具備相應的經營能力和資質。二、租賃土地的情況1.土地的位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施較為完善。2.土地的面積：共計[具體面積]畝，土地形狀規整，便于規劃和使用。3.四至范圍：東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。4.土地的用途：僅用于農業種植、養殖等合法農業生產經營活動，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限租賃期限為[起始時間]至[結束時間]，共計[具體時長]年。租賃期滿，雙方如有意繼續租賃，應提前[提前通知時間]個月協商續簽事宜。四、租金及支付方式1.租金的金額：每年租金為[具體金額]元，租金標準根據市場行情及土地質量等因素確定，如有調整，雙方應協商一致。2.租金的支付時間：每年的[支付時間]前，承租方應將當年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金的支付方式：通過銀行轉賬或現金支付等合法方式進行支付，出租方應提供相應的收款賬戶信息。五、土地的交付與使用1.交付時間：出租方應于[交付時間]前將租賃土地交付給承租方，保證土地符合交付標準。2.交付標準：土地應平整，無明顯障礙物，具備基本的灌溉、排水等條件，且周邊環境符合農業生產的要求。3.使用限制：承租方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得損害土地的肥力和生態環境，不得進行違法違規的生產經營活動。六、雙方的權利和義務1.出租方的權利和義務權利：有權按照合同約定收取租金；有權監督承租方對租賃土地的使用情況，保證土地的合法使用。義務：按照合同約定交付租賃土地；協助承租方辦理與土地使用相關的手續；維護租賃土地的邊界和基礎設施，保證土地的正常使用。2.承租方的權利和義務權利：按照合同約定使用租賃土地，享有土地的收益權；有權要求出租方提供必要的協助和服務。義務：按照合同約定支付租金；合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；負責租賃土地上的農業生產經營活動，承擔相應的責任和風險；在租賃期滿或合同解除后，及時歸還租賃土地，并恢復土地的原狀。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。程序：雙方應簽訂書面的變更協議，明確變更的內容和生效時間。2.合同解除的條件和程序條件：雙方協商一致，可以解除合同。承租方未按照合同約定支付租金，經催告后仍未支付的，出租方有權解除合同。承租方擅自改變土地用途，經出租方勸阻后仍未改正的，出租方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。程序：一方主張解除合同的，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據。對方如有異議，可以在接到通知后的[異議期限]內提出書面異議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任出租方違約的情形：未按照合同約定交付土地；未履行協助義務；擅自變更合同內容等。出租方違約責任：應向承租方支付違約金，違約金的金額為當年租金的[違約金比例]%；如給承租方造成損失的，還應承擔賠償責任。承租方違約的情形：未按照合同約定支付租金；擅自改變土地用途；未合理使用土地等。承租方違約責任：應向出租方支付違約金，違約金的金額為當年租金的[違約金比例]%；如給出租方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.違約金的支付：違約方應在接到對方通知后的[支付期限]內支付違約金，如逾期未支付，應按照每日[逾期利率]支付逾期違約金。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如有需要，應經相關部門批準或登記后生效。2.合同的終止條件：合同期滿，雙方未續簽的；雙方協商一致解除合同的；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的；一方違約，另一方依法解除合同的。十一、其他條款1.合同的份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達，如一方地址、電話、郵箱等發生變更，應及時通知對方。（出租方蓋章）：________________法