2025建筑工程合同管理與組織協調第一條工程概況1.1項目名稱：1.2建設地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5計劃開工日期：年月日1.6計劃竣工日期：年月日1.7承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程及其他相關工程（詳見附件）。1.8承包方式：（總承包/專業承包/勞務分包等）第二條合同雙方2.1發包方：名稱：，地址：，法定代表人：，聯系方式：。2.2承包方：名稱：，地址：，法定代表人：，聯系方式：。第三條工程管理3.1施工準備3.1.1承包方應在開工前日完成施工組織設計、進度計劃及技術方案的編制，并提交發包方審核。3.1.2發包方應在收到承包方提交的材料后日內給予書面回復，逾期視為同意。3.1.3承包方負責施工現場的“三通一平”（水通、電通、路通及場地平整），相關費用由承包方承擔。3.2工期管理3.2.1合同工期總日歷天數為日，具體以實際開工日期為準。3.2.2承包方應嚴格按照施工進度計劃執行，若因承包方原因導致工期延誤，每逾期一日，承包方應支付違約金元/日。3.2.3因不可抗力、設計變更或發包方原因造成的工期延誤，經雙方書面確認后可順延工期。第四條工程質量4.1質量標準4.1.1本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及國家、地方相關規范要求，質量目標為（合格/優良）。4.1.2承包方應嚴格按照設計圖紙和施工技術標準進行施工，確保工程質量達到約定標準。4.2質量驗收4.2.1工程隱蔽部位施工前，承包方應通知發包方及監理單位進行驗收，未經驗收不得進行下一道工序施工。4.2.2工程竣工后，承包方應在日內向發包方提交竣工驗收申請及相關資料，發包方應在收到申請后日內組織竣工驗收。第五條合同價款與支付5.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）元（￥），包括但不限于人工費、材料費、機械費及其他相關費用。5.2付款方式5.2.1預付款：發包方應在合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。5.2.2進度款：按月支付，承包方每月日前提交已完成工程量報告，經發包方審核后于次月日前支付當月進度款的%。5.2.3竣工結算款：竣工驗收合格后日內，雙方完成結算并支付至合同總價的%。5.2.4質保金：剩余%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性無息返還。第六條設計變更與工程簽證6.1設計變更6.1.1因發包方原因需進行設計變更的，應提前日書面通知承包方，并提供相關變更圖紙或說明。6.1.2承包方收到變更指令后，應在日內提交變更費用及工期影響分析，經雙方確認后執行。6.2工程簽證6.2.1施工過程中發生的簽證事項，承包方應及時記錄并提交發包方審核，逾期不予受理。6.2.2簽證內容需明確工作量、單價及費用總額，并由雙方簽字確認后生效。第七條安全文明施工7.1承包方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，制定并落實安全施工措施，確保施工現場的安全管理達標。7.2承包方負責配備必要的安全防護設備和設施，對施工人員進行安全培訓，并購買相關保險。7.3發生安全事故時，承包方應在第一時間采取有效措施控制事態擴大，并及時通知發包方及相關部門。第八條竣工驗收與結算8.1竣工驗收8.1.1工程竣工后，承包方應向發包方提交完整的竣工資料及竣工報告，包括但不限于施工圖紙、隱蔽驗收記錄、質量檢測報告等。8.1.2竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》，并作為結算依據。8.2工程結算8.2.1結算應在竣工驗收合格后日內完成，承包方應提交完整的結算資料，發包方應在收到資料后日內審核完畢。8.2.2若因一方原因導致結算延誤，每逾期一日，違約方需支付違約金元/日。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議的部分，不得影響工程施工進度。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同權利義務終止后，雙方仍需履行通知、協助及保密等義務。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，發包方執份，承包方執份。（以下為簽署部分）甲方（發包方）：法定代表人或授權代理人簽字：