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鵝嶺創意產業集聚區概念設計創意渝中與世界同步創意產業開源方案植入點鵝嶺長江路帶(原科技信息一條街)大坪新城市復合集聚區基地經濟區重慶天地解放碑CBD“開源方案－重慶首座主城中心都市創意產業集聚區〞鵝嶺創意經濟區上清寺根本概況4-鵝嶺與佛圖關公園以及鵝嶺正街：鵝嶺公園是重慶古老的私家林建筑之一，始建于清末宣統年間〔1909-1911年〕，又名“禮園〞。占地98畝，面積6.5萬平方米。位于重慶半島尾部的鵝嶺頂上，南望長江，北瀕嘉陵江，東臨市區，西接浮圖關，虎踞山城，是近代以來名人和游覽者雅集休憩的好地方。鵝嶺正街翻越鵝嶺，由長江路抵達嘉濱路，連接紅巖村紅色革命勝地，也是傳統居民與商業老區。2007年初，重慶市政府有意向將此改造成為書香一條街，由于置換難度大而放棄。鵝嶺公園大門佛圖關公園大門鵝嶺正街現狀區位開展現狀總結：區位特點：是渝中區鵝嶺狹長高坡地帶，地面擴充度小，成為連接大坪至兩路口的高速通過帶配套特點：由于缺乏擴展縱深，物業根本以散落狀分布，城市配套不完備，交通便利性缺乏資源特點：區域內集中擁有江景、公園、生態、景觀與傳統文脈和紅色經典文化，存在著新規劃下實現價值轉化和升級的可能市場特點：地段長期受到忽略，導致地產物業升值緩慢甚至出現價值萎縮下跌大坪新城市復合集聚區基地經濟區重慶天地解放碑CBD鵝嶺創意經濟區上清寺現狀描述：交通主干/快速通過帶/集聚力薄弱/配套不完備區域開展趨勢與集約潛力預估：資源：佛圖關+鵝嶺公園+88號酒店+上海錦江商務酒店+市建委辦公樓周邊傳統資源：鵝嶺正街傳統居民與商業街區+紅巖村革命經典住宅地產：錢塘玫瑰灣創意地產：鳳凰臺大坪新城市復合集聚區基地經濟區重慶天地解放碑CBD鵝嶺創意經濟區上清寺鵝嶺創意產業集聚區區域升級概念規劃:北起鵝嶺公園〔可延伸至鵝嶺正街〕，西接肖家灣，東至七孔橋紅星亭，南至長江路沿江景觀帶鵝嶺正街七孔橋紅星亭鳳凰臺鵝嶺公園鵝嶺88號酒店汽車展銷一條街地產大廈市建委13軍鉑金時代長江路至兩路口長江路至大坪佛圖關公園契機：定位于創意產業集聚體鳳

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