樓層整租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓層（以下簡稱"該樓層"），愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，有意承租該樓層。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下整租合同協議：一、標的物具體描述1.該樓層位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，樓層結構為[具體結構，如框架結構等]，包含[x]個房間、[x]個衛生間、[x]個廚房（如有）、[x]個客廳（如有）。2.該樓層配備有[列舉主要設施設備，如空調[x]臺、熱水器[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等，可根據實際情況詳細羅列]等設施設備，乙方應在租賃期間妥善使用，如有損壞應照價賠償。3.該樓層所在建筑物的配套設施包括但不限于電梯[x]部、停車位[x]個（如有）、消防設施、門禁系統等，乙方有權按規定使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該樓層。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]天書面告知乙方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金不含物業費、水電費、燃氣費等其他費用。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供正式發票。3.租金支付方式為[選擇以下方式之一：現金支付、銀行轉賬、支票支付等，并注明具體的支付賬號等信息]。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有應付款項（包括租金、物業費、水電費、燃氣費等）及對該樓層及其設施設備無損壞的情況下，甲方應在[x]天內無息退還押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該樓層權屬清晰，無產權糾紛，且未被查封、抵押等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該樓層，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在租賃期限開始前，確保該樓層及其設施設備處于正常可使用狀態，并向乙方提供相關設施設備的使用說明和注意事項。4.租賃期間，甲方應負責該樓層主體結構的維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如遇不可抗力或非甲方原因導致的維修事項，甲方應及時通知乙方并協助解決。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的居住或經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該樓層。但在緊急情況下，為保護乙方人身或財產安全，甲方有權在通知乙方后進入。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該樓層及其設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔因使用該樓層而產生的物業費、水電費、燃氣費等其他費用。3.乙方應合理使用該樓層及其設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，不得在該樓層內從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方應妥善保管該樓層的鑰匙等物品，不得擅自轉借他人。如因乙方原因導致該樓層鑰匙丟失或損壞，乙方應負責更換或賠償。6.乙方如需對該樓層進行裝修或增設附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設行為不得影響房屋結構安全，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或協商處理。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該樓層及其設施設備。乙方應負責清理該樓層內的物品，保持樓層整潔。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養1.租賃期間，乙方應負責該樓層內設施設備的日常維修與保養，確保其正常使用。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，并自行負責維修，但因甲方原因導致的除外。2.對于該樓層主體結構的維修，甲方應在接到乙方通知后[x]天內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方應配合甲方對該樓層進行定期檢查和維修工作，但甲方應提前通知乙方具體時間和事項。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該樓層或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付該樓層，每逾期一天，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空該樓層，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或照價賠償。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空該樓層，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租該樓層，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空該樓層，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內騰空該樓層，并將其交還甲方。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，