看房協議合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有看房需求，乙方為專業的房地產中介服務機構，具備提供相關服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供看房服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.看房范圍乙方根據甲方的需求，為甲方提供位于[具體房屋地址]的房產看房服務。該房產建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋性質為[商品房/二手房/經濟適用房等]，房屋權屬狀況為[有證/無證等具體情況]。2.服務內容乙方負責安排專業的房產經紀人陪同甲方實地查看上述房產，并向甲方介紹房產的基本情況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、周邊配套設施（如學校、醫院、商場、交通站點等）、小區環境等信息。同時，乙方應向甲方提供與該房產相關的市場行情、交易流程等咨詢服務，協助甲方了解房產交易的相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供看房服務，并對乙方的服務質量進行監督。在看房過程中，有權就房產的相關問題向乙方及房產所有權人進行詢問和了解。2.義務應如實向乙方告知自身的購房需求、預算、特殊要求等相關信息，以便乙方能夠準確為甲方推薦合適的房產。按照乙方的安排按時參加看房活動，不得無故拖延或拒絕。在看房過程中，應遵守相關法律法規及房產所在地的管理規定，不得損壞房產及周邊設施。未經乙方書面同意，不得與乙方所帶看房產的所有權人或其他相關方私下聯系，達成交易或繞過乙方進行任何與該房產相關的交易行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取看房服務費用（如有）。在為甲方提供看房服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的信息和資料。2.義務應按照本協議約定，為甲方提供專業、準確、全面的看房服務，確保甲方能夠充分了解所看房產的情況。安排的房產經紀人應具備相應的專業知識和業務能力，能夠為甲方提供優質的服務，并遵守職業道德規范，不得故意隱瞞或提供虛假信息。對甲方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。在看房過程中，應提前與房產所有權人或相關代理人溝通協調，確保看房活動順利進行，并及時向甲方反饋房產的最新情況。若乙方知悉所帶看房產存在產權糾紛、質量問題或其他可能影響甲方購房決策的重要信息，應如實告知甲方。三、服務費用及支付方式1.服務費用若甲方通過乙方成功購買乙方所帶看的房產，甲方應向乙方支付房產交易成交價格的[x%]作為中介服務費用。若甲方未通過乙方購買乙方所帶看的房產，但在看房后的[x]個月內，通過其他渠道購買了與乙方所帶看房產位于同一小區或具有相似條件的房產，甲方仍應向乙方支付相當于該房產交易成交價格[x%]的中介服務費用。若甲方在看房后的[x]個月內，通過其他渠道購買了乙方帶看過的房產的相關聯房產（如同一棟樓的上下層、相鄰單元等），甲方應向乙方支付相當于該房產交易成交價格[x%]的中介服務費用。2.支付方式甲方應在與房產出售方簽訂購房合同后的[x]個工作日內，將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，無故拖延或拒絕參加看房活動，應向乙方支付看房服務費用的[x%]作為違約金。若甲方未經乙方書面同意，與乙方所帶看房產的所有權人或其他相關方私下聯系，達成交易或繞過乙方進行任何與該房產相關的交易行為，甲方應按照房產交易成交價格的[x%]向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協議約定的中介服務費用。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定為甲方提供看房服務或提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照泄露信息所涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方購買房產完成交易或本協議約定的看房服務結束之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____