韓國(guó)買(mǎi)房合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：______________________國(guó)籍：____________________護(hù)照號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：______________________國(guó)籍：____________________護(hù)照號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于韓國(guó)[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于韓國(guó)[具體城市][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]。該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施情況，如車(chē)庫(kù)、花園等]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及韓國(guó)當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響正常使用的瑕疵。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保交付時(shí)該房產(chǎn)無(wú)欠費(fèi)情況。按照合同約定的時(shí)間和條件將該房產(chǎn)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)信息及協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料，配合甲方辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)。在房產(chǎn)交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)款為韓元[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金韓元[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款韓元[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]），首付款金額為購(gòu)房總價(jià)款的[x]%。尾款：剩余購(gòu)房款韓元[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。乙方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)信息。四、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付條件該房產(chǎn)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（雙方另有約定的除外），且水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房產(chǎn)交付清單，清單應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、附屬設(shè)施情況、物品清單等內(nèi)容。雙方簽字確認(rèn)后，視為房產(chǎn)交付完成。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向韓國(guó)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照韓國(guó)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（扣除已使用期間的房屋占有使用費(fèi)，房屋占有使用費(fèi)按照同類(lèi)房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（扣除已使用期間的房屋占有使用費(fèi)，房屋占有使用費(fèi)按照同類(lèi)房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在房產(chǎn)交付驗(yàn)收時(shí)故意挑剔、拒絕接收房產(chǎn)或提出不合理的要求，導(dǎo)致房產(chǎn)交付延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用韓國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向韓國(guó)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有