酒店項目合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方計劃進行酒店項目建設，乙方具備相關的專業能力和經驗，能夠為甲方提供酒店項目相關服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施酒店項目事宜，達成如下協議：一、項目名稱及具體描述1.項目名稱：[酒店具體名稱]酒店項目2.項目地點：[酒店具體坐落地址]3.項目規模：本酒店項目總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、娛樂設施及相關配套設施等。具體客房數量為[x]間，其中標準間[x]間，豪華套房[x]間，總統套房[x]間；餐廳可同時容納[x]人就餐，設置不同風格的就餐區域，提供多樣化的餐飲服務；會議室配備先進的會議設備，可滿足不同規模會議的需求；健身房內設置各類健身器材，并配備專業的健身教練；娛樂設施包括但不限于游泳池、棋牌室、KTV等。4.項目內容：乙方負責酒店項目從規劃設計、工程建設、設備采購及安裝、室內外裝修到開業籌備等全過程的服務。具體包括但不限于：根據甲方需求和項目所在地實際情況，進行酒店項目的整體規劃設計，包括建筑設計、景觀設計、室內設計等，確保設計方案符合甲方要求及相關規范標準。負責辦理項目建設所需的各項審批手續，如土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，并承擔因辦理手續過程中產生的相關費用，但因甲方原因導致的除外。按照設計方案組織工程施工，確保工程質量、進度和安全。選擇具備相應資質的施工單位進行施工，并對施工過程進行全程監督管理，協調各施工單位之間的工作關系。負責酒店項目所需設備的采購及安裝調試，確保設備的質量和性能符合設計要求和使用標準。采購的設備包括但不限于客房設施、餐飲設備、會議設備、健身設備、娛樂設備等。進行酒店室內外裝修工程，包括裝修設計、施工及裝飾材料的采購。裝修風格應體現酒店的定位和特色，選用環保、優質的裝修材料，確保裝修質量和效果。在酒店項目竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并辦理竣工驗收備案手續。同時，負責酒店開業籌備工作，包括人員招聘與培訓、物資采購、市場推廣、運營管理方案制定等，確保酒店順利開業并達到預期的運營效果。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解酒店項目的進展情況，要求乙方定期匯報工作進展。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供項目相關的基礎資料和信息，包括但不限于項目選址、土地情況、項目定位、資金預算等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定及時支付項目款項，不得無故拖延或拒絕支付。協助乙方辦理項目建設所需的相關手續，提供必要的支持和配合。對乙方提交的設計方案、施工圖紙、設備采購清單等文件進行審核，并在合理期限內給予答復。如因甲方原因導致審核延誤，應承擔相應責任。在酒店項目建設過程中，因甲方原因需變更項目內容、設計方案或增加建設成本的，應及時書面通知乙方，并承擔由此增加的費用和造成的工期延誤責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付項目款項。根據項目實際情況和相關規范標準，自主選擇設計單位、施工單位、設備供應商等，但所選單位應具備相應的資質和良好的信譽，并報甲方備案。在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目無法正常進行或出現重大變更，有權要求甲方承擔相應責任，并調整項目費用和工期。2.義務：按照國家法律法規、行業規范標準及本協議約定，認真履行各項義務，確保酒店項目順利實施。組建專業的項目團隊，配備具備相應專業知識和經驗的人員負責項目的各個環節，并向甲方報送項目團隊成員名單及聯系方式。嚴格按照經甲方審核通過的設計方案、施工圖紙及相關規范進行項目建設，確保工程質量、進度和安全。如因乙方原因導致工程質量問題、安全事故或工期延誤，應承擔相應責任，并負責采取補救措施。定期向甲方匯報項目進展情況，及時提交項目報告、設計文件、施工資料、設備清單等相關文件資料。負責酒店項目建成后的售后服務工作，在質保期內對工程質量問題、設備故障等及時進行維修處理。質保期屆滿后，繼續為甲方提供技術支持和咨詢服務。遵守國家法律法規和環保要求，在項目建設和運營過程中采取有效措施減少對環境的影響。三、項目費用及支付方式（一）項目費用本酒店項目總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的各項費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。具體費用明細如下：1.規劃設計費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于酒店項目的整體規劃設計、建筑設計、景觀設計、室內設計等費用。2.工程建設費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費用，但不包括因甲方原因導致的工程變更費用。3.設備采購及安裝費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括酒店項目所需各類設備的采購、運輸、安裝調試等費用。4.手續辦理費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括辦理項目建設所需各項審批手續的費用。5.開業籌備費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括人員招聘與培訓、物資采購、市場推廣、運營管理方案制定等費用。6.其他費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括項目實施過程中不可預見的費用及乙方應得的合理利潤等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設計方案經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.酒店項目全部竣工并通過竣工驗收備案后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.酒店開業運營滿[x]個月后，如無質量問題及其他違約情況，甲方向乙方支付剩余項目費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目工期（一）項目總工期本酒店項目工期自本協議簽訂之日起計算，總工期為[x]天。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。但甲方應及時書面通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照項目總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照項目總費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準酒店項目的建設應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的設計要求和質量標準。乙方應嚴格按照相關規范和標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。（二）驗收1.乙方在完成各階段工程施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、設備安裝、裝修效果等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.酒店項目全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應辦理竣工驗收備案手續；如竣工驗收不合格，乙方應負責整改，直至通過驗收備案為止。因乙方原因導致無法通過竣工驗收備案的，乙方應承擔相應責任，并按照本協議約定支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停項目施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更項目內容、設計方案或要求乙方進行不合理的工作，導致乙方增加費用或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.因甲方原因導致項目無法正常進行或終止的，甲方應按照項目已完成工作量對應的費用支付給乙方，并承擔乙方已投入的前期費用及預期可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準和工期要求完成項目，應按照本協議約定承擔違約責任，包括支付違約金、返還已付款項、賠償甲方損失等。2.若乙方擅自將本協議約定的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照項目總費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。3.若乙方在項目實施過程中違反國家法律法規或行業規范標準，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方提供的設計方案、施工圖紙、設備清單等文件資料存在虛假或錯誤信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效