集資檢房合同協議?甲方（集資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（檢房方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[集資目的說明，如房屋建設、項目開發等]需要籌集資金，并委托乙方對相關房屋（以下簡稱"標的物"）進行檢驗服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[詳細地址，包括省、市、區、街道、門牌號等]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋面積以最終產權登記面積為準，如產權登記面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關法律法規的規定處理。3.房屋用途：[居住、商業、辦公等具體用途]。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛，詳細描述戶型結構]。（二）房屋建筑結構及質量標準1.建筑結構：[框架結構、磚混結構等具體結構類型]。2.質量標準：乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準對標的物進行檢驗。標的物應符合[列舉具體的質量標準，如地基基礎和主體結構工程質量保修期限不少于設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年等]等質量要求。（三）附屬設施及配套情況1.附屬設施：包括但不限于房屋內的水、電、氣、暖等管道設施，門窗、衛生潔具、廚房用具等。附屬設施應完好、正常使用，符合國家相關標準和行業規范。2.配套情況：標的物所在小區應具備[描述配套設施，如小區內有綠化、停車位、物業服務用房、消防設施、電梯等，并說明各項配套設施的具體情況和標準]等配套設施，配套設施應與房屋交付時的狀態一致，且能夠正常投入使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和方式對標的物進行檢驗，并及時提供檢驗報告。有權對乙方的檢驗工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權知曉標的物檢驗過程中發現的問題及整改情況。2.義務按照本合同約定向乙方支付檢驗費用。向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工單位資質證書、施工記錄、材料檢驗報告等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方開展檢驗工作，提供必要的工作條件和配合，如安排人員陪同檢驗、提供房屋鑰匙等。根據乙方提出的整改意見，負責組織標的物的整改工作，并承擔整改費用（因乙方原因導致的問題除外）。整改完成后，及時通知乙方進行復查。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取檢驗費用。根據檢驗工作的需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對檢驗過程中發現的問題，有權提出整改意見和建議。2.義務按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，制定詳細的檢驗方案，并嚴格按照檢驗方案對標的物進行全面、細致的檢驗。在檢驗過程中，如實記錄檢驗情況，發現問題及時通知甲方，并出具詳細的檢驗報告。檢驗報告應包括檢驗依據、檢驗范圍、檢驗方法、檢驗結果、存在問題及整改建議等內容。對檢驗過程中知悉的甲方商業秘密和房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在檢驗工作完成后，對甲方提出的關于檢驗報告的疑問進行解答，并提供必要的技術支持。對甲方整改工作進行跟蹤檢查，確保整改工作符合要求，并在整改完成后及時進行復查，出具復查報告。三、檢驗費用及支付方式（一）檢驗費用雙方約定本次集資檢房的檢驗費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付檢驗費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成檢驗工作并出具檢驗報告后，甲方應在收到檢驗報告之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余檢驗費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、檢驗時間及期限（一）檢驗時間乙方應在本合同簽訂且收到甲方支付的預付款及相關資料后的[x]個工作日內，安排檢驗人員對標的物進行檢驗。具體檢驗時間由雙方協商確定，并提前通知對方。（二）檢驗期限乙方應在檢驗開始后的[x]個工作日內完成檢驗工作，并出具檢驗報告。如因不可抗力或甲方原因導致檢驗工作無法按時進行或延誤，檢驗期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付檢驗費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停檢驗工作，并要求甲方支付已完成檢驗工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展檢驗工作，導致檢驗工作無法正常進行或延誤的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照乙方提出的整改意見進行整改或整改后仍不符合要求，導致乙方需要重復檢驗或承擔其他額外工作的，甲方應承擔乙方因此產生的全部費用，并按照本合同檢驗費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和方式對標的物進行檢驗或未按時出具檢驗報告，每逾期一日，應按照檢驗費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的檢驗費用，同時乙方應按照本合同檢驗費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的檢驗報告存在虛假內容或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，將甲方商業秘密或房屋相關信息泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同檢驗費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）合同生效及份數1