民宿入股合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱"該民宿"），其經營狀況良好，具有一定的市場潛力和發展前景。乙方基于對該民宿的認可，有意向入股成為該民宿的股東，參與民宿的經營與管理，并共享收益。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入股該民宿事宜達成如下協議：一、入股標的物及服務具體描述1.民宿基本情況該民宿為民宿行業內具有一定知名度和特色的經營場所，目前擁有[具體房間數量]間風格各異的客房，配套有[餐廳、茶室、休閑區等配套設施具體情況]等完善的配套設施，整體裝修風格獨特，融合了[當地特色元素等]，為客人提供高品質、個性化的住宿體驗。2.經營模式民宿采用線上線下相結合的經營模式。線上通過各大旅游預訂平臺進行推廣與預訂，吸引來自全國各地及部分境外的客源；線下則依靠良好的口碑傳播以及與周邊旅游景點、旅行社等建立合作關系，拓展業務渠道。同時，民宿注重客戶體驗，提供包括但不限于免費早餐、特色旅游咨詢、接送機服務（根據實際情況說明）等一系列個性化服務，以提升客戶滿意度和忠誠度。3.品牌與市場影響力該民宿在當地民宿行業已樹立了一定的品牌形象，擁有一批穩定的客戶群體和良好的市場口碑。在各大旅游評價平臺上，該民宿的評分常年保持在較高水平，多次獲得[具體獎項或榮譽]，具備較強的市場競爭力和發展潛力。二、入股方式及股份比例1.入股方式乙方以現金方式向甲方支付入股資金，甲方同意乙方以該資金入股成為民宿股東。2.股份比例乙方本次入股后，持有該民宿[x]%的股份。甲方在乙方入股后，持有該民宿[100x]%的股份。雙方按照上述股份比例享有相應的權利，承擔相應的義務。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定享有民宿經營收益的分配權。對民宿的重大經營決策、財務狀況等享有知情權，有權要求乙方提供相關信息。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對民宿的經營管理進行監督。根據實際經營需要，按照股份比例優先參與民宿的增資擴股。2.義務向乙方如實披露民宿的經營狀況、財務狀況、資產狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在乙方入股后，負責協調各方關系，確保民宿經營活動的正常開展，維護民宿的品牌形象和市場聲譽。按照國家法律法規及相關行業規定，合法經營民宿，保障乙方的合法權益。定期向乙方提供民宿的財務報表、經營報告等資料，以便乙方了解民宿的經營情況。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的股份比例享有民宿經營收益的分配權。有權參與民宿的經營管理，提出合理化建議和意見，對涉及民宿重大經營決策、財務狀況等事項享有知情權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，查閱民宿的財務賬目、經營記錄等相關資料。根據實際經營需要，按照股份比例優先參與民宿的增資擴股。2.義務按照本協議約定及時足額向甲方支付入股資金。遵守國家法律法規及民宿的各項規章制度，不得從事損害民宿利益的行為。積極參與民宿的經營管理，為提升民宿的經營業績貢獻力量，在其專業領域內為民宿提供必要的支持和幫助。保守民宿的商業秘密和經營信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配民宿在每個會計年度結束后，經審計核算確定可分配利潤后，按照雙方的股份比例進行分配。分配時間為[具體分配時間]。收益分配方式可以為現金分紅或轉增股本，具體方式由雙方根據民宿實際經營情況協商確定，并在每年的股東會議上予以明確。2.虧損承擔若民宿經營出現虧損，雙方按照各自的股份比例分擔虧損。虧損分擔方式包括但不限于以自有資金彌補虧損、減少股本等，具體方式由雙方根據實際情況協商確定。五、股權的轉讓與繼承1.股權的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的民宿股權。若一方有意轉讓其股權，應提前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優先購買權。股權受讓方應具備相應的民事行為能力和經營管理能力，且受讓股權后應遵守本協議約定，承擔相應的股東權利和義務。2.股權的繼承若一方股東死亡或喪失民事行為能力，其合法繼承人有權繼承其持有的民宿股權。繼承人繼承股權后，本協議對其繼續有效，繼承人應遵守本協議約定，承擔相應的股東權利和義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露民宿相關信息，或者提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定及時足額支付入股資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的入股資金。3.若一方違反本協議約定，擅自轉讓股權或從事損害民宿利益的行為，應向對方支付違約金[違約金具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若雙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并