簽預抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供[貸款金額]元的貸款（具體貸款金額以實際發放為準），乙方同意以其名下的[抵押物詳細信息，包括但不限于房產地址、房產證號、土地性質等]作為抵押物為該貸款提供預抵押擔保，雙方經平等、自愿、協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，簽訂本預抵押合同協議。一、抵押物的詳細描述1.房產地址：[具體門牌號、樓層、單元等詳細地址]建筑面積：[x]平方米房產證號：[具體號碼]土地性質：[出讓/劃撥等]房屋用途：[居住/商業等]2.車輛品牌及型號：[具體品牌和型號]車輛識別代碼：[具體代碼]車牌號：[具體號碼]3.其他抵押物（如有）：詳細描述其名稱、規格、數量、狀況等信息。二、擔保范圍乙方擔保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及其他乙方應向甲方支付的費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未能按照本合同約定履行還款義務時，甲方有權依法處分抵押物，以實現抵押權。有權要求乙方提供與抵押物相關的證明文件、資料等，并對抵押物進行調查、核實。2.義務按照本合同約定的條件和方式，向乙方發放貸款。在處分抵押物時，應按照法律法規的規定履行相關程序。對乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的預抵押登記。有權對抵押物的狀況進行了解和查詢。2.義務保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息及其他應付款項。在抵押物的狀況發生變化（如轉讓、出租、贈與、毀損等）時，應及時通知甲方，并采取措施確保抵押物的價值不減少。協助甲方辦理抵押物的預抵押登記手續，并承擔相關費用。四、貸款金額、期限、利率及還款方式（一）貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：[具體金額]元）。（二）貸款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月/年。（三）貸款利率貸款利率按照[固定利率/浮動利率]執行，具體利率為[年利率%/月利率‰]。如遇國家利率調整，按相關規定執行。（四）還款方式乙方應按照以下[還款方式選擇，如等額本息、等額本金等]方式還款：1.等額本息還款法：每月還款額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數1]2.等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金/還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率3.其他還款方式（如有）：詳細說明還款規則。五、抵押物的占有與保管1.抵押物由[抵押人/抵押權人委托的第三方]占有與保管。2.占有與保管方應妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。3.在抵押物保管期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、贈與、設定其他擔保物權等。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息及其他應付款項，每逾期一日，應按照未還款金額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方連續逾期超過[x]期或累計逾期超過[x]期，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及其他應付款項，并依法處分抵押物。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的條件和方式向乙方發放貸款，應按照貸款金額的[x‰]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如發生以下情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同的約定辦理相關手續，如乙方已償還部分貸款本息，甲方應按照實際還款情況結算并退還剩余款項；如乙方未償還任何款項，甲方有權依法處分抵押物以實現債權。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押物登記機關留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________