精裝定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的精裝房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋坐落于[小區(qū)名稱]，[幢號]，[單元號]，[樓層]，[房號]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]4.裝修情況：該房屋為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：室內(nèi)墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆粉刷。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號]實木復(fù)合地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑地磚。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]防盜門，室內(nèi)門為[具體品牌及型號]實木門，窗戶為[具體品牌及型號]斷橋鋁合金中空玻璃門窗。廚房：配備[具體品牌及型號]整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)生潔具。其他：室內(nèi)配備[具體品牌及型號]中央空調(diào)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)。按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，負(fù)責(zé)對該房屋及裝修進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，并按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修施工，并對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按時交付符合約定的房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。如乙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同或支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。在房屋交付前，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。3.定金用途：本定金作為乙方購買該房屋的擔(dān)保，在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。如甲方未能在限期內(nèi)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方已支付定金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同或支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，已支付的定金不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日