賓館租房協議合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方賓館房屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[賓館具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，包含[房間數量]個房間，具體房間布局及設施見附件一《房屋設施清單》。2.配套設施及服務：該房屋配備有獨立的衛生間、淋浴設施、床鋪、桌椅、電視、空調等基本生活設施。甲方提供24小時熱水供應服務，確保乙方隨時能正常使用熱水。賓館公共區域包括但不限于前臺、走廊、休息區等，甲方負責定期進行清潔打掃，保持環境整潔。甲方負責提供安全保衛服務，確保賓館內乙方及其他人員的人身和財產安全，配備必要的安保人員及監控設備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、物業費、水電費等基本費用，但不包括乙方在使用過程中產生的額外費用，如超出規定額度的水電費、特殊服務費用等。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有損壞房屋設施、拖欠租金及其他費用等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額。2.在租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用，且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋的，應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務：應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋及相關設施，并保證房屋及設施在租賃期間能正常使用。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及設施損壞或不能正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的房屋。協助乙方辦理與租賃房屋相關的經營手續，提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關設施。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對房屋進行合理裝修和布置，但不得破壞房屋結構和主體設施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并賠償損失。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規及本合同約定合理使用租賃房屋及相關設施，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、轉借他人。如需對房屋進行轉租，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃房屋內的衛生清潔和設施維護，如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和賓館的管理制度，不得在房屋內從事違法違規活動。注意消防安全，配備必要的消防器材，確保人員和財產安全。如因乙方原因發生火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還房屋及相關設施，并保證房屋及設施完好無損。如有損壞，應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供的房屋及設施不符合使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或擅自改變房屋用途、轉租轉借房屋等，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空房屋，并按照合同約定支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；政府征收、拆遷等原因導致租賃房屋滅失或無法繼續使用的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律、法規規定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和交接，結清所有費用，交還房屋及相關設施。如有違約行為，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。