店鋪出兌合同協議?甲方（出兌方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的店鋪出兌給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪出兌事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物共有[x]層，店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經營[店鋪經營范圍]，乙方承接后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.店鋪裝修及設施設備：店鋪現有裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等。店內設施設備清單如下（可另附清單）：[設備名稱1]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，購置時間為[購買日期]，使用狀況[良好/一般/較差等]。[設備名稱2]，......二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：經雙方協商一致，店鋪出兌總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含店鋪的經營權、裝修、設施設備及相關物品等一切與店鋪經營相關的權益。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付完畢。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到款項后[x]日內向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取店鋪出兌款項。對乙方在店鋪經營過程中的重大決策有知情權，如涉及店鋪轉讓、重大裝修改造等事項，乙方應提前告知甲方。2.義務：保證店鋪的合法性及經營權的完整性，確保在出兌期間不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常經營的問題。若因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期可得利益損失等。向乙方提供店鋪的相關證照、資料等文件，包括但不限于營業執照副本、稅務登記證、租賃合同等，并協助乙方辦理相關證照的變更手續，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在合同簽訂后[x]日內，將店鋪騰空并交付給乙方，同時保證交付時店鋪的裝修、設施設備等符合本合同約定的狀態。如存在損壞或缺失，應負責修復或賠償。在乙方支付完所有款項后，積極配合乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于提供店鋪鑰匙、介紹店鋪周邊環境及經營情況等。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權對店鋪進行實地考察和了解，甲方應予以配合。按照本合同約定的條件和時間接收店鋪，并在接收店鋪后依法享有店鋪的經營權。對店鋪的裝修、設施設備等提出合理的改造或調整建議，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付出兌款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。在接收店鋪后，應按照法律法規及行業規范合法經營，不得從事任何損害甲方聲譽及利益的行為。負責店鋪在交接后的日常經營管理及相關費用的繳納，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。如因乙方未及時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在店鋪經營過程中，如需對店鋪進行裝修改造或變更經營范圍等，應提前告知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的主體結構或進行其他重大改造。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。交接時間為當日[具體時間段]。2.交接內容：店鋪的實物交接，包括但不限于店鋪鑰匙、裝修、設施設備、庫存商品及相關物品等，雙方應按照設施設備清單進行逐一核對，如有差異，應在交接清單中注明。店鋪相關證照、資料的交接，甲方應向乙方提供完整的證照、資料，并協助乙方辦理相關證照的變更手續。店鋪的財務交接，包括但不限于截止交接日的應收賬款、應付賬款、庫存現金等，雙方應進行詳細核對，并制作財務交接清單。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署店鋪交接確認書，確認店鋪已按照本合同約定順利交接，雙方對交接內容無異議。店鋪交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪或交付的店鋪不符合本合同約定的狀態，乙方有權要求甲方限期整改或承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致本合同無法繼續履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付出兌款項或擅自改變店鋪經營用途、經營范圍等，甲方有權要求乙方限期支付款項或恢復原狀，并按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本合同無法繼續履行，乙方已支付的定金不予退還，同時應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同出兌總價的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具