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文檔簡介
室內裝修包工合同協議?甲方(發包方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(承包方):公司名稱:________________統一社會信用代碼:________________法定代表人:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方擬對其室內空間進行裝修,乙方具備室內裝修工程承包的專業資質和能力,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方室內裝修工程承包事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程地點:[詳細地址]2.工程內容及要求:對甲方室內[具體房間及區域]進行全面裝修,包括但不限于拆除工程(如有)、水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、室內裝飾造型、油漆粉刷等。具體裝修內容及標準以雙方確認的設計圖紙及預算清單為準。乙方應按照國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范和標準進行施工,確保工程質量達到合格等級,并滿足甲方對裝修效果的合理要求。3.工程承包方式:包工包料。乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、設備及工具等,并承擔相應費用。4.工程期限:本工程總工期為[x]天,自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應根據甲方要求的工期制定詳細的施工進度計劃,并嚴格按照計劃組織施工,確保按時完工。如因乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金;如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤,工期相應順延,但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。5.工程質量標準:本工程質量應符合國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范和標準,具體質量標準如下:墻面平整度誤差不超過[x]毫米;地面平整度誤差不超過[x]毫米;門窗安裝牢固、密封良好,開啟靈活;油漆粉刷表面平整、光滑,無裂縫、起皮、透底等現象;其他裝修項目應符合相應的質量驗收標準。乙方應建立質量管理體系,加強施工過程中的質量控制,嚴格執行質量檢驗制度,確保工程質量符合約定標準。在施工過程中,甲方有權對工程質量進行監督檢查,如發現質量問題,乙方應及時整改,由此產生的費用由乙方承擔。工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織驗收,如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至驗收合格為止,由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出意見和建議。有權根據合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行檢查和驗收。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工,如乙方未達到約定標準,甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務:按照合同約定向乙方支付工程款。負責協調施工過程中與其他相關部門或單位的關系,為乙方施工創造必要的條件。向乙方提供施工所需的原始資料,包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等,并對資料的真實性、準確性負責。在乙方按照合同約定完成各階段工作后,及時進行驗收和確認。(二)乙方權利與義務1.權利:有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要,要求甲方提供必要的協助和支持。在施工過程中,如因甲方原因導致工程變更或增加工作量,乙方有權要求甲方調整工程款及工期。2.義務:按照合同約定的質量標準、工期要求和施工規范進行施工,確保工程質量和安全。負責施工現場的安全管理工作,制定安全管理制度和應急預案,采取必要的安全防護措施,確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產安全。如因乙方原因發生安全事故,乙方應承擔全部責任及因此產生的一切費用。遵守施工現場的各項規章制度,文明施工,保持施工現場的整潔衛生。施工過程中產生的垃圾應及時清理,運至指定地點。負責采購的材料、設備等應符合國家及地方相關標準和規定,并提供產品質量合格證明文件。如因材料、設備質量問題導致工程質量問題或其他損失,乙方應承擔全部責任。按照合同約定的時間和方式向甲方提交施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料。在工程竣工后,負責整理工程竣工資料,并向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料一式[x]份。三、工程款支付方式1.合同總價款:本工程合同總價款為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。此價款為固定總價,包含完成本工程所需的全部費用,除因甲方原因導致的工程變更外,不因任何因素調整。2.支付方式:合同簽訂后,甲方支付合同總價款的[x%]作為預付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。工程進度達到[具體進度節點]后,甲方支付合同總價款的[x%],即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。工程竣工驗收合格后,甲方支付至合同總價款的[x%],即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[x]年后,如無質量問題,甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前,向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕支付相應款項,且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在工程施工過程中,如甲方提出工程變更要求,應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求,及時調整施工方案和工程預算,并報甲方審核確認。2.因工程變更導致的工程量增加或減少、費用調整及工期變化等,雙方應簽訂書面補充協議進行約定。變更部分的工程款應在雙方確認變更內容后的[x]天內支付。五、違約責任1.甲方違約責任:如甲方未按照合同約定按時支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金,同時工期順延。如因甲方原因導致工程變更或增加工作量,甲方未按照約定支付變更部分工程款的,應按照上述支付逾期工程款違約金的方式承擔違約責任。如甲方違反合同約定,擅自干涉乙方施工或提出不合理要求,導致乙方無法正常施工的,甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任:如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程,每延誤一天,應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反合同約定,擅自轉包或分包工程的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方采購的材料、設備等不符合國家及地方相關標準和規定,或提供的產品質量不合格,乙方應負責及時更換,并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題或其他安全事故的,乙方應承擔全部責任及因此產生的一切費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律
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