宅基地用地協(xié)議書模板?甲方（宅基地使用方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（宅基地提供方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[建房原因具體說明]需要使用宅基地，乙方同意向甲方提供位于[宅基地具體位置詳細描述，如xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，四至范圍：東至xx，南至xx，西至xx，北至xx]的宅基地一塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就宅基地的使用事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地的基本情況及使用期限1.宅基地面積：該宅基地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.使用期限：甲方對該宅基地的使用期限自本協(xié)議簽訂之日起[具體使用年限]年。使用期滿后，甲方應按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定處理地上建筑物及附屬設施等相關事宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限內，有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定使用該宅基地進行建房等相關活動。對在宅基地上所建房屋及附屬設施享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自轉讓、抵押或改變其用途。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得在宅基地上從事違法違規(guī)活動。按照法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的建房標準和要求進行建房，確保房屋質量安全，并及時辦理相關建房審批手續(xù)。承擔因建房及使用宅基地所產生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、建房費用、水電費用、施工安全責任等。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定清理宅基地上的建筑物及附屬設施，恢復宅基地原狀，并將宅基地交還乙方。如甲方逾期不清理，乙方有權自行清理，所產生的費用由甲方承擔。不得侵犯乙方及其他相鄰方的合法權益，如因甲方建房等行為給乙方或其他相鄰方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方使用宅基地的相關費用（如有）。在甲方使用宅基地過程中，有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定使用宅基地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求甲方改正。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權收回宅基地，并要求甲方清理地上建筑物及附屬設施，恢復宅基地原狀。2.義務保證所提供的宅基地來源合法，不存在任何權屬爭議或糾紛，確保甲方能夠正常使用該宅基地。協(xié)助甲方辦理與宅基地使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)所產生的費用由甲方承擔。不得干涉甲方在本協(xié)議約定范圍內對宅基地的正常使用，但有權對甲方建房等行為進行必要的合理監(jiān)督，以確保不影響相鄰關系及公共利益。如因乙方原因導致甲方無法正常使用宅基地或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.費用：甲方應向乙方支付宅基地使用費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了甲方使用宅基地的所有相關費用，乙方不再另行收取其他費用（除本協(xié)議另有約定外）。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向乙方一次性支付全部宅基地使用費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，收款賬號：[乙方收款賬號信息]，開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]，戶名：[乙方開戶名]]。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，擅自改變宅基地用途或從事違法違規(guī)活動，乙方有權解除本協(xié)議，收回宅基地，甲方已支付的費用不予退還，并應承擔由此給乙方及其他相關方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付宅基地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，收回宅基地，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔由此給乙方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的建房標準和要求進行建房，或未及時辦理相關建房審批手續(xù)，導致甲方無法正常使用宅基地或給乙方及其他相鄰方造成損失的，甲方應承擔全部責任，負責整改或賠償損失。4.若甲方在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，未按照本協(xié)議約定清理宅基地上的建筑物及附屬設施，恢復宅基地原狀，每逾期一日，應按照[x]元向乙方支付違約金。乙方有權自行清理，所產生的費用由甲方承擔，同時甲方應承擔由此給乙方造成的其他損失。5.若乙方提供的宅基地存在權屬爭議或糾紛，導致甲方無法正常使用宅基地，乙方應承擔全部責任，退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或干涉甲方正常使用宅基地，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于宅基地位置圖、