工廠拆卸合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對其所有的工廠進行拆卸工作，乙方具備相關的拆卸資質和經驗，能夠提供專業的拆卸服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工廠拆卸事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆卸范圍甲方委托乙方對位于[工廠具體地址]的工廠進行全面拆卸。拆卸范圍包括但不限于工廠內的建筑物、構筑物、生產設備、電氣設備、管道系統、通風系統、消防系統等所有與工廠生產運營相關的設施設備及附屬物。具體拆卸清單以雙方共同確認的《工廠拆卸清單》為準（附件一）。2.拆卸要求乙方應按照國家相關法律法規、行業標準以及甲方的要求進行拆卸工作，確保拆卸過程安全、有序、高效。對于可回收利用的設備及材料，乙方應進行分類整理、妥善保管，并按照甲方的要求進行處置或移交。拆卸過程中產生的廢棄物（如建筑垃圾、廢舊金屬等），乙方應按照環保要求進行合理清運和處理，不得隨意丟棄，造成環境污染。乙方在拆卸過程中應采取必要的防護措施，避免對周邊環境、相鄰建筑物及設施造成損壞。如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失，由乙方承擔全部法律責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆卸工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆卸工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供與拆卸工作相關的資料和文件，包括但不限于工廠的設計圖紙、設備清單、產權證明等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理與拆卸工作相關的審批手續（如施工許可證等），提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆卸費用。負責協調處理與工廠拆卸工作相關的外部關系，如與周邊居民、相鄰單位等的溝通協調工作，確保拆卸工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆卸費用。有權根據本協議約定和拆卸工作實際情況，合理安排拆卸工作進度和人員設備調配。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆卸工作無法正常進行時，有權要求甲方協商解決，并根據實際情況調整協議履行期限。2.義務具備完成本協議約定拆卸工作所需的資質證書、營業執照等相關證照，并向甲方提供復印件備案。制定詳細的拆卸工作計劃和安全保障方案，并提交甲方審核。拆卸工作計劃應包括拆卸工作進度安排、人員組織、設備使用計劃等內容；安全保障方案應包括安全管理制度、安全操作規程、安全事故應急預案等內容。組織具有相應資質和經驗的專業人員進行拆卸工作，并確保工作人員具備必要的安全防護用品。按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的拆卸要求進行施工，確保拆卸工作質量和安全。在拆卸過程中如發現任何安全隱患或質量問題，應立即停止施工，并及時通知甲方協商解決。負責拆卸過程中的現場管理，保持現場整潔有序，做到工完場清。在拆卸工作完成后，負責清理現場，拆除臨時搭建的設施，并將場地恢復至拆卸前的狀態（除經甲方同意保留的部分外）。負責拆卸過程中產生的廢棄物的清運和處理，按照環保要求將廢棄物運送至指定的處理場所，并取得相關處理證明文件。妥善保管在拆卸過程中涉及的甲方財物及資料，不得擅自挪用、損壞或泄露。拆卸工作完成后，應將剩余財物及資料完整歸還甲方。在拆卸工作完成后，向甲方提交拆卸工作報告，包括拆卸工作完成情況、質量檢驗報告、安全事故報告（如有）等相關資料。三、拆卸費用及支付方式（一）拆卸費用雙方經協商確定，本協議項下的拆卸費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆卸費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成拆卸工作總量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核確認，并支付拆卸費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆卸工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆卸費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：拆卸工作驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余拆卸費用的[x]%作為質保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質保金支付后，乙方的質保責任解除。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆卸費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展拆卸工作，如未及時提供相關資料、未辦理審批手續等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、設備閑置損失等，并相應順延拆卸工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆卸工作，每逾期一日，應按照拆卸費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照拆卸費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在拆卸過程中違反安全操作規程或未采取必要的安全防護措施，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償、事故處理費用等。3.若乙方未按照本協議約定的拆卸要求進行施工，導致拆卸工作質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工后仍不符合質量要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照拆卸費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將拆卸工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照拆卸費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未妥善保管甲方財物及資料，導致財物損壞、丟失或資料泄露，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于《工廠拆卸清單》等。