委托租地協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方租賃土地用于[具體用途]，乙方具備提供相關(guān)土地租賃服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方租地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地標(biāo)的物具體描述1.土地位置：租賃土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該租賃土地面積約為[x]平方米（以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地僅用于[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知土地目前的使用狀況、地上附著物情況以及土地是否存在糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無建筑物、是否通水通電等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成土地租賃事宜。有權(quán)對乙方租賃土地的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成土地租賃后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付委托租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供委托租賃土地所需的相關(guān)資料和信息，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。配合乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇租賃土地的渠道和方式，但應(yīng)確保租賃行為合法有效。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，積極尋找合適的租賃土地，并與土地所有者或使用權(quán)人簽訂租賃合同。向甲方及時通報租賃土地的進(jìn)展情況，包括但不限于土地信息、談判進(jìn)程、合同條款等，確保甲方知情權(quán)。確保所租賃土地的合法性和穩(wěn)定性，如因乙方原因?qū)е峦恋刈赓U出現(xiàn)糾紛或權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃合同簽訂后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)備案手續(xù)，并將租賃合同副本及時交付甲方。協(xié)助甲方辦理與租賃土地相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如土地交接、使用申請等。三、委托租賃費(fèi)用及支付方式1.委托租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的委托租賃費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成土地租賃事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如中介費(fèi)、談判費(fèi)、文件制作費(fèi)等，但不包括土地租金及因甲方使用土地產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托租賃費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方與土地所有者或使用權(quán)人簽訂租賃合同，并將合同副本交付甲方之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余委托租賃費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地租賃合同的簽訂與履行1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]天內(nèi)，與土地所有者或使用權(quán)人簽訂租賃合同。租賃合同的主要條款應(yīng)符合本協(xié)議約定，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、土地用途、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.租賃期限：土地租賃期限為[x]年，自租賃合同約定的起始日期起計算。租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。3.租金支付：租金支付方式及金額應(yīng)在租賃合同中明確約定。甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式向土地所有者或使用權(quán)人支付租金。如因甲方原因逾期支付租金，應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)確保租賃合同的順利履行：在租賃期限內(nèi)，如因土地所有者或使用權(quán)人的原因?qū)е录追綗o法正常使用土地，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地所有者或使用權(quán)人協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、土地交付與使用1.土地交付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[x]天內(nèi)，按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將租賃土地交付甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接清單。2.土地使用：甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得土地所有者或使用權(quán)人的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。3.土地維護(hù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持土地的正常使用狀態(tài)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或造成環(huán)境污染等，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理責(zé)任。同時，乙方應(yīng)配合甲方做好土地維護(hù)和管理工作，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的委托租賃費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地租賃事宜，每逾期一天，應(yīng)按照委托租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托租賃費(fèi)用及定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法租賃到符合要求的土地，乙方應(yīng)按照委托租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因糾紛導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)租賃土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還已收取的委托租賃費(fèi)用及定金，并按照委托租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。4.若甲方擅自改變土地用途，土地所有者或使用權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的委托租賃費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂