安置房前期合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有安置房相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如拆遷安置住房]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯€電視等，均已具備正常使用條件（若有特殊情況需詳細(xì)說明）。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝，詳細(xì)描述裝修情況]，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（如門窗、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房櫥柜等）一并轉(zhuǎn)讓。2.土地及產(chǎn)權(quán)情況該安置房所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有劃撥/出讓等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。甲方承諾該安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如有不實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供安置房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。確保對(duì)該安置房擁有合法處分權(quán)，保證該安置房不存在任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用（交付標(biāo)準(zhǔn)需明確，如鑰匙交接、水電燃?xì)膺^戶等）。負(fù)責(zé)辦理安置房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、物業(yè)交接手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，不得故意拖延或拒絕。保證交付的安置房符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供安置房及相關(guān)服務(wù)，并在房屋交付后，按照法律法規(guī)及合同約定享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。付款方式為[一次性付款/分期付款，詳細(xì)說明每期付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。若乙方逾期付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的安置房，并按照房屋現(xiàn)狀使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：[一次性付款/分期付款]2.具體付款時(shí)間及金額若為一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將合同總金額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期付款：第一期：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在甲方通知乙方辦理房屋交付手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余合同金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后且乙方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行房屋交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋相關(guān)的資料，并共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交接清單。交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，雙方簽字確認(rèn)后視為房屋交付完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、租金損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或故意拖延、拒絕提供所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或故意拖延、拒絕提供所需資料，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本