安置房買賣中介合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方（中介方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有安置房一套，有意出售；乙方希望購買該安置房；丙方作為專業中介機構，為甲乙雙方提供居間服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區名稱]，[樓號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，以房屋產權登記部門最終核定的面積為準。3.房屋性質：該房屋為[具體安置房性質，如拆遷安置住房等]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋目前為空置狀態，無抵押、查封等權利受限情況，房屋內部設施設備（包括但不限于門窗、水電設施、廚衛設備等）均保持現狀交付給乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。有權要求丙方按照本合同約定提供居間服務并支付中介費用。2.義務甲方應保證對該安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常取得房屋所有權的瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、居住使用情況、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合辦理各項手續，因辦理過戶手續產生的相關稅費，按照法律法規及當地政策規定各自承擔。在房屋交付前，甲方應負責結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關資料，并協助辦理過戶手續。有權要求丙方按照本合同約定提供居間服務并告知交易進展情況。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。乙方應如實向丙方提供自身購房資格、經濟狀況等相關信息，以便丙方進行居間服務。乙方應積極配合甲方及丙方辦理房屋買賣的各項手續，按照法律法規及相關部門要求提供所需資料。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介費用。在居間服務過程中，有權向甲乙雙方了解房屋交易相關情況，并要求雙方提供必要的協助。2.義務丙方應認真履行居間義務，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的房屋交易信息，積極促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。丙方應協助甲乙雙方辦理房屋買賣的各項手續，包括但不限于協助起草合同、審核資料、溝通協調相關部門等，確保交易順利進行。丙方應在交易過程中及時向甲乙雙方通報進展情況，解答雙方疑問，維護雙方合法權益。丙方應對甲乙雙方提供的個人信息及交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作購房款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后[具體期限]內支付給甲方。乙方應將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款（或按照合同約定滿足房屋交付條件）后的[x]個工作日內，將房屋及相關鑰匙、證件等交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等費用由甲方承擔；房屋交付后的上述費用由乙方承擔。五、房屋過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[具體期限]內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續所需的各項費用，按照法律法規及當地政策規定各自承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致房屋無法在約定時間內辦理過戶手續，三方應協商解決，互不承擔違約責任。但各方應積極采取措施，盡快推動過戶手續的辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞房屋真實情況、拒絕協助辦理過戶手續、逾期交付房屋等，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、中介費、因房屋增值產生的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付購房款、拒絕配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同或因乙方原因導致交易無法完成的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定履行居間義務，如提供虛假信息、未促成交易等，應退還已收取的全部中介費用，并按照中介費用總額的[x%]向受損方支付違約金。若丙方泄露甲乙雙方個人信息或交易信息，給雙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲