委托代理購房合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，特委托乙方作為其代理人，協助辦理購房相關事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.代理購房：甲方委托乙方為其尋找合適的房產，并代表甲方與出售方進行洽談、協商購房事宜，包括但不限于看房、議價、簽訂購房合同等。2.辦理購房手續：乙方負責協助甲方辦理購房過程中的各項手續，如房產過戶、產權登記、貸款申請（若有）等，確保購房交易順利完成。二、標的物或服務具體描述1.購房房產區域范圍：甲方期望購買位于[具體城市][具體區域]的房產。房產類型：[住宅/商業/寫字樓等]面積要求：建筑面積約[x]平方米。預算價格：總價不超過人民幣[x]元，單價不超過人民幣[x]元/平方米。其他要求：[如房屋朝向、裝修情況、配套設施等特殊要求]2.服務內容乙方應積極利用自身資源，為甲方尋找符合上述要求的房產，并及時向甲方提供房產信息。在與出售方洽談過程中，乙方應代表甲方爭取最有利的購房條件，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。協助甲方審核購房合同條款，確保合同內容符合甲方利益，并在必要時提出修改建議。跟進購房手續的辦理進度，及時向甲方反饋辦理情況，協調解決辦理過程中出現的問題。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方代理購房的進展情況，要求乙方及時提供相關信息。對乙方提供的房產信息及購房建議有知情權和選擇權。在購房過程中，有權對購房合同條款提出修改意見。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于身份證號碼、聯系方式、購房預算、房產要求等。積極配合乙方辦理購房相關手續，按照乙方要求提供必要的文件和資料。按照本協議約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在代理購房過程中，有權代表甲方與出售方進行洽談、協商，行使甲方授予的相關權利。2.義務嚴格按照甲方的要求和委托事項，積極尋找合適的房產，盡最大努力為甲方爭取有利的購房條件。對甲方提供的個人信息及購房需求予以保密，不得泄露給任何第三方。在辦理購房手續過程中，應遵循法律法規及相關政策規定，確保手續辦理合法、合規、順利。及時向甲方匯報購房進展情況，如發現問題應及時通知甲方并協助解決。四、代理費用及支付方式1.代理費用：甲方應向乙方支付的代理費用為購房成交價格的[x]%。2.支付方式在甲乙雙方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[x]%作為定金。在房產過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的代理費用及違約金。若甲方因自身原因變更或取消購房需求，導致乙方已開展的工作無法繼續進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已發生的費用、預期可得利益等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方未能成功購買到符合要求的房產或遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、已支付的費用、預期可得利益等。若乙方泄露甲方個人信息或購房需求給第三方，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房產并完成所有購房手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方