家居建材合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意合租甲方擁有的家居建材相關(guān)場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體面積]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地用途為家居建材展示、銷售或相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如照明設(shè)備、水電線路、貨架等]。2.租賃設(shè)施甲方同意乙方使用場(chǎng)地內(nèi)的特定設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施名稱及規(guī)格，如展示柜若干個(gè)、裝卸設(shè)備一套等]，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)這些設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.相關(guān)服務(wù)甲方為乙方提供如下服務(wù)：協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的部分手續(xù)，如工商登記等，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)辦理過(guò)程中的費(fèi)用及責(zé)任。提供基本的場(chǎng)地衛(wèi)生清潔服務(wù)，頻次為每周[x]次，清潔范圍包括公共區(qū)域及乙方租賃區(qū)域周邊。協(xié)助乙方處理場(chǎng)地周邊的基本協(xié)調(diào)事宜，如臨時(shí)停車安排等，但不承擔(dān)因乙方自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的糾紛責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空?qǐng)龅兀?chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度按照[具體調(diào)整方式，如參考當(dāng)?shù)赝悎?chǎng)地租金漲幅比例等]執(zhí)行。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空?qǐng)龅夭⒔Y(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方在租賃期間造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其符合使用要求。履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題。對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)享有合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、不可抗力等導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到重大影響的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜，如減免租金、延長(zhǎng)租賃期限等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造方案不得損害場(chǎng)地及設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修或改造部分不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空?qǐng)龅兀?chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀交還給甲方。如乙方逾期騰空?qǐng)龅兀坑馄谝蝗眨瑧?yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施不符合使用要求，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空?qǐng)龅夭?chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀交還給甲方，除按照本合同約定支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)場(chǎng)地原狀而支付的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。