店面轉租合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店面轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號具體內容]。2.店面面積：經雙方測量及確認，店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍具體內容]，乙方承諾在租賃期間僅將店面用于合法經營該項目，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.轉租期限：自本合同生效之日起，至[原租賃合同到期日]止。原租賃合同指甲方與原房東簽訂的關于該店面的租賃合同（以下簡稱"原合同"），本合同租賃期限受原合同約束。若原合同租賃期限發生變更，本合同租賃期限相應調整，甲乙雙方無需另行簽訂協議，但應書面通知對方。2.續租條款：租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同；若乙方不續租，應在租賃期滿前騰空店面并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。租金支付方式及金額根據甲方與原房東簽訂的原合同約定執行，若原合同租金標準發生變化，本合同租金相應調整，調整幅度與原合同保持一致，甲乙雙方無需另行簽訂協議，但應書面通知對方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號具體內容]賬戶名稱：[賬戶名稱具體內容]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店面及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還店面后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.物業費：租賃期間，店面物業費由[甲方/乙方]承擔，具體金額按照物業管理公司規定執行。[承擔方]應按時向物業管理公司繳納物業費，逾期繳納產生的滯納金及相關責任由[承擔方]負責。2.水電費：乙方應按照實際使用量，在每月[水電費繳費日期]前向供水、供電部門繳納水電費。甲方有權監督乙方水電費的使用情況，乙方應配合甲方查詢相關繳費記錄。3.其他費用：租賃期間，因店面使用產生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、店面交付與返還1.交付條件：甲方應在本合同生效之日起[x]日內，按照店面現狀將店面交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對店面及附屬設施設備進行檢查和驗收，并簽署《店面交接清單》，詳細記錄店面及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等情況。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在租賃期滿或合同解除之日起[x]日內，將店面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理店面內的物品，并恢復店面原狀。若乙方未按照約定返還店面或未清理物品、恢復原狀的，甲方有權自行清理或恢復，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對店面的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害店面及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償損失。若原房東因原合同約定或法律法規規定的原因提前收回店面，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，并按照本合同約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），但無需承擔其他賠償責任。2.義務保證其對店面享有合法轉租權，并向乙方提供原合同等相關證明文件。負責協調與原房東的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用店面。如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定履行店面交付義務，確保店面及附屬設施設備符合交付條件。在租賃期間，如店面及附屬設施設備出現質量問題或需要維修的，甲方應負責及時維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。七、乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照本合同約定使用店面及附屬設施設備。在同等條件下，享有優先續租權。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如交付店面、維修設施設備等。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的各項費用。按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。未經甲方書面同意，不得將店面轉租、轉借他人或與他人合作經營。愛護店面及附屬設施設備，合理使用并妥善保管。如因乙方故意或重大過失造成店面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好店面的消防安全、環境衛生等工作。如因乙方原因導致店面及周邊環境出現安全事故或違反相關規定，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，如店面需要裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造方案應符合法律法規及原合同約定，不得損害店面結構及其他租戶利益。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，但甲方同意乙方拆除的除外。八、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變店面用途、轉租、轉借店面或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空店面并交還給甲方，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定愛護店面及附屬設施設備，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反國家法律法規及物業管理規定，導致店面及周邊環境出現安全事故或違反相關規定，乙方應承擔全部責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未在租賃期滿或合同解除之日起[x]日內將店面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照合同租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理或恢復店面原狀，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行店面交付義務，每逾期一日，應按照合同租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙