煙臺新建商品房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方的新建商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區XX路XX號，屬于XX小區（項目）的新建商品房。該房屋為XX結構，建筑層數為XX層，其中地上XX層，地下XX層。該房屋的設計用途為XX，屬于XX類型。二、商品房銷售政策1.該商品房的銷售符合國家和地方的相關政策，甲方已取得了該房屋的《商品房預售許可證》等相關證件。2.乙方購買該商品房需符合當地的購房政策，包括但不限于限購、限貸、限售等政策。三、商品房價格及支付方式1.該商品房的總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元整）作為首付款。2.剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需通過銀行按揭貸款的方式支付。甲方需協助乙方辦理相關貸款手續。四、商品房交付及驗收1.該商品房的交付時間為XXXX年XX月XX日。甲方需在該日期前將房屋交付給乙方，并提供相關的交付證明文件。2.乙方在接收房屋時，需進行驗收。如發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的條件，乙方有權要求甲方進行修復或整改。五、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按日計算，每日支付總房價的萬分之XX。2.乙方如未能在約定時間內支付房款，需向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付未支付房款的萬分之XX。3.如因甲方原因導致乙方無法取得貸款，甲方需向乙方退還已支付的首付款，并賠償乙方的相關損失。六、其他條款1.該商品房的產權登記由甲方負責辦理，乙方需提供相關的資料。辦理產權登記的費用由乙方承擔。2.該商品房的物業管理由甲方指定的物業公司負責。物業管理費用由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方欲購買乙方所開發的位于煙臺的新建商品房，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：乙方所開發的位于煙臺的新建商品房。2.房屋面積：平方米。3.房屋結構：室廳衛廚。4.房屋價格：元/平方米，總價為元。5.交付時間：自本合同簽訂之日起日內交付房屋。6.房屋保修期：自房屋交付之日起年。二、付款方式及期限1.甲方應在本合同簽訂之日起日內支付房屋總價的%作為首付款，即人民幣元。剩余款項元，應在本合同簽訂之日起年內支付完畢。2.甲方應按照以下方式向乙方支付款項：銀行轉賬、現金或支票。具體支付方式由雙方另行約定。3.甲方應確保所支付的款項來源合法，并承擔因支付款項而產生的所有費用。如因甲方原因未能按時支付款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、房屋交付及驗收1.乙方應在本合同簽訂之日起日內將房屋交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付房屋，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方應在接到房屋交付通知之日起日內對房屋進行驗收。如因甲方原因未能按時驗收房屋，甲方應承擔相應的違約責任。3.房屋驗收時，雙方應按照國家相關標準對房屋質量、結構、設施等方面進行檢查。如發現問題，應及時協商解決。協商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。4.甲方在驗收過程中，應對房屋內部的附屬設施、設備等進行認真檢查，如有損壞或缺失，應及時向乙方提出，由乙方負責修復或補充。5.甲方在驗收過程中，應對房屋的保修期進行確認，并妥善保存相關證明材料。如保修期內發生質量問題，應及時聯系乙方進行處理。6.甲方在驗收過程中，應對房屋的交付情況進行認真核對，確保交付的房屋與合同約定一致。如發現問題，應及時向乙方提出，由乙方負責解決。7.甲方在驗收過程中，應對房屋的配套設施進行檢查，確保配套設施齊全、完好。如發現問題，應及時向乙方提出，由乙方負責修復或補充。8.甲方在驗收過程中，應對房屋的周邊環境進行檢查，了解周邊設施、交通等情況。如發現問題，應及時向乙方提出，由乙方負責解決。9.甲方在驗收過程中，應對房屋的物業服務情況進行了解。如物業服務存在問題，應及時向乙方提出，由乙方負責解決。如物業服務滿意，甲方應按照相關規定向物業服務企業支付物業服務費用。10.甲方在驗收過程中，應對房屋的共有部分進行檢查。共有部分包括樓棟公共區域、電梯間、走廊、樓梯間等區域。如共有部分存在問題或損壞，應及時向乙方提出，由乙方負責修復或改造。如共有部分完好且符合合同約定，甲方應按照規定承擔相應的維護責任和義務。篇3合同編號：XXXX甲方（買方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（賣方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方購買乙方新建商品房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：XXX，建筑面積：XXXX平方米，房屋結構：XXXX。2.房屋產權：該房屋為新建商品房，乙方已辦理完畢土地使用權和房屋所有權證書，甲方購買后將成為該房屋的合法所有人。3.房屋交付：乙方承諾于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給甲方，并確保房屋符合使用條件。二、價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：甲方選擇一次性支付或分期付款的方式支付購房款。具體支付時間和金額如下：XXXX。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定時間支付購房款或未履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、利息等。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定時間交付房屋或未履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、利息等。四、其他約定1.房屋保修：乙方提供的房屋保修期為XXXX年，自房屋交付之日起計算。保修期內如出現質量問題，乙方應及時進行修復。2.物業管理：甲方同意遵守由乙方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費用。物業管理費用標準按乙方公布的標準執行。3.爭議解決：如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（賣方）：公司名稱：統一社會信用代碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方新建商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：XXX花園（暫定名）。2.商品房位置：位于煙臺市XX區XX街XX號。3.商品房面積：建筑面積為XX平方米。4.商品房結構：為框架剪力墻結構。5.商品房用途：為住宅。6.商品房交付時間：預計為XXXX年XX月XX日。7.商品房交付標準：按照國家及地方相關標準進行交付。二、價款及支付方式1.商品房總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.甲方應在本合同簽訂之日起XX日內向乙方支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方可通過銀行貸款或一次性支付的方式向乙方支付。具體支付方式以銀行貸款合同為準。3.乙方在收到甲方全額購房款后，應當向甲方出具正式發票。三、交付與驗收1.乙方應當在XXXX年XX月XX日前，將商品房交付給甲方。如因不可抗力導致無法按時交付的，乙方應當提前告知甲方，并協商解決。2.甲方在接收商品房時，應當對商品房進行驗收。如有發現質量問題或其他不符合合同約定的情形，應當及時向乙方提出，乙方應當負責修復或解決。3.甲方在驗收商品房時，應當簽署驗收意見。如甲方認為商品房質量或其他方面存在嚴重問題，可以拒絕接收商品房，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。如乙方要求解除合同，甲方應當在接到通知之日起XX日內返還已支付的購房款，并承擔相應的利息損失。2.乙方如未按照合同約定時間交付商品房，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。如甲方要求解除合同，乙方應當在接到通知之日起XX日內返還已支付的購房款，并承擔相應的利息損失。同時，乙方還應當賠償甲方因此造成的其他損失。3.乙方交付的商品房如存在質量問題或其他不符合合同約定的情形，乙方應當負責修復或解決。如因此導致甲方無法正常使用商品房的，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的其他損失。4.甲方在使用商品房過程中，如有損壞商品房的行為或不當使用導致商品房損壞的，應當承擔相應的賠償責任。5.不可抗力事件導致雙方無法履行本合同的，雙方應當協商解決方案。如協商不成的，可以按照合同約定解除合同。但雙方均不承擔違約責任。6.其他違約情形，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定處理。五、爭議解決及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。如雙方同意通過仲裁解決爭議，應當簽訂仲裁協議，明確仲裁機構及仲裁規則等相關事宜。如雙方同意通過訴訟解決爭議，應當簽訂訴訟協議，明確管轄法院及訴訟程序等相關事宜。如雙方未明確約定爭議解決方式或管轄法院，則按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定處理。2.本合同項下的爭議解決及管轄法院以仲裁方式解決。雙方同意向煙臺仲裁委員會申請仲裁，并按照該仲裁委員會制定的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有法律約束力。但仲裁裁決如有錯誤或遺漏的，可以依法申請撤銷或更正。具體撤銷或更正程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規的規定處理。3.如雙方同意通過訴訟解決爭議或管轄法院與仲裁機構不一致的，應當另行簽訂補充協議明確約定爭議解決方式或管轄法院等相關事宜。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有補充協議不一致的，以補充協議為準。但補充協議不得違反法律法規的強制性規定或損害國家、集體、第三方的合法權益。否則無效或部分無效。具體無效或部分無效情形按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定處理。篇5出賣人：XXX買受人：XXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣房屋達成如下協議：第一條項目建設依據本項目系出賣人申請，經煙臺市規劃委員會批準，在[XXXXX]以[XXXXX]地塊建設商品房，定名為[XXXXX]，煙臺市商品房預售許可證號為[XXXXX]。第二條商品房銷售依據買受人購買的房屋為[XXXXX]中的第[XXXXX]幢[XXXXX]單元第[XXXXX]層[XXXXX]號房。該房屋的用途為住宅，建筑面積共[XXXXX]平方米，其中，套內建筑面積[XXXXX]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[XXXXX]平方米。房屋產權證登記面積如有差異，以房屋產權登記面積為準。買受人所購房屋的平面圖見本合同附件一，房號以附件一上標明為準。第三條買受人所購房屋的使用性質買受人購買的房屋為住宅用房，經出賣人同意，買受人可將房屋作居住使用。第四條價格與費用該房屋每平方米售價為（大寫）人民幣[XXXXX]元整，（小寫）￥[XXXXX]元整。買受人購買的房屋總金額為（大寫）人民幣[XXXXX]元整，（小寫）￥[XXXXX]元整。該房屋的價格已包括該項目開發的所有費用及附屬配套設施的安裝費用。出賣人代收以下費用：水、電、煤氣等開通費及小區管理費。買受人購買該房屋的價款應存入出賣人專用帳戶，帳戶名稱：[XXXXX]，帳號：[XXXXX]，開戶行：煙臺市商業銀行。第五條付款方式及期限買受人按下列第[XXXXX]種方式按期付款：1.一次性付款：買受人應在XXXX年XX月XX日前，將全部房價款存入出賣人專用帳戶；2.按揭貸款：買受人應在XXXX年XX月XX日前，將全部房價款存入出賣人專用帳戶，同時由出賣人協助買受人辦理銀行按揭貸款手續。第六條交房期限出賣人應在XXXX年XX月XX日前，將經驗收合格的房屋交付買受人使用。如遇不可抗力因素，可據實予以延期。第七條出賣人逾期交房的違約責任出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）：1.逾期不超過30日，自本合同規定的最后交房期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之五的違約金，合同繼續履行；2.逾期超過30日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按日向買受人支付已交付房價款萬分之五的違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最后交房期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十的違約金。第八條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的期限付款，按逾期時間，分別處理（不作累加）：1.逾期不超過30日，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行；2.逾期超過30日，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十的違約金。第九條交接房屋時，水、電、煤氣等附屬設施未開通的費用由誰承擔？交接房屋時，水、電、煤氣等附屬設施未開通的費用由買受人承擔。第十條交接房屋時，如該商品房存在質量問題或未達到合同約定的交付標準，買受人有權拒絕接受該商品房，由此產生的責任由出賣人承擔。交接房屋時，如該商品房存在質量問題或未達到合同約定的交付標準，買受人有權拒絕接受該商品房。但應注意的是，如果只是房屋裝修標準不符合約定或存在一般質量問題，并不篇6甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方新建商品房事宜，達成如下協議：一、標的物及價款1.甲方將其新建商品房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。2.標的物價款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），單價為每平方米_________元。乙方應按照以下方式支付價款：（1）在合同簽訂后7個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應按照甲方指定的銀行及賬號進行按揭貸款支付。具體貸款金額、貸款期限及貸款利率等以銀行審批結果為準。二、交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后_________個工作日內，將標的物交付給乙方。交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住