貴州省貴陽市標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)合同5篇篇1甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)給甲方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同物業(yè)項(xiàng)目位于貴州省貴陽市______區(qū)（縣）______街道（路）______號(hào)，物業(yè)類型為______，物業(yè)面積為______平方米。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、公共設(shè)施維護(hù)、車輛管理、客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照貴陽市相關(guān)物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：采取______方式支付，每月/季度/年度繳納。3.甲方應(yīng)于每月/季度/年度周期前，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如有拖欠，乙方有權(quán)按照每日萬分之____的比例收取滯納金。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)，監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議和意見。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，對(duì)甲方的裝修、使用等行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本物業(yè)的規(guī)定。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并收取滯納金。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.若因乙方管理不善造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。任何單方面擅自變更或解除合同均屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________________（簽字）乙方（物業(yè)管理公司）：______________________（蓋章）日期：____年__月__日附件：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。（以下無正文）篇2甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________注冊(cè)地：貴州省貴陽市__________法定代表人：__________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：__________住址：貴州省貴陽市__________小區(qū)（大廈）__________棟__________單元身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________鑒于甲方與乙方就貴州省貴陽市__________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、服務(wù)范圍及內(nèi)容甲方應(yīng)對(duì)乙方位于貴州省貴陽市的物業(yè)提供以下服務(wù)：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)整體協(xié)調(diào)、對(duì)外聯(lián)系等。2.公共設(shè)施管理：對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.公共環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境的清潔、綠化等。4.秩序維護(hù)：協(xié)助有關(guān)部門維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。5.其他服務(wù)：包括但不限于裝飾裝修管理、停車服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照物業(yè)的面積計(jì)算，具體費(fèi)用明細(xì)如下：__________。支付方式為每月（季度、年度）底前向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用。同時(shí)甲乙雙方約定如存在欠費(fèi)情況需按照相關(guān)規(guī)定處理并支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估方式甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估并提出建議或意見。具體評(píng)估方式如下：雙方共同制定服務(wù)質(zhì)量評(píng)估辦法，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽和調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方配合物業(yè)管理工作等。乙方的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任及賠償損失的計(jì)算方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失的計(jì)算方式，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失等。具體違約責(zé)任包括但不限于未按照約定提供服務(wù)的、未按照約定收取費(fèi)用的等。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金數(shù)額或計(jì)算方式為雙方約定具體數(shù)額或按照實(shí)際損失計(jì)算。七、合同的變更和解除條件及程序本合同在履行過程中，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除合同。變更或解除的條件為雙方協(xié)商一致或其他法律規(guī)定的情形。變更或解除的程序?yàn)殡p方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議。合同終止后，甲方應(yīng)按照規(guī)定辦理移交手續(xù)并退出物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理的交接工作。八、其他約定事項(xiàng)雙方在合同中還應(yīng)約定其他未盡事宜，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、保密條款等。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定并明確具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向貴陽市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴解決糾紛。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日請(qǐng)注意，該合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。同時(shí)需要確保合同條款符合貴陽市的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和政策要求，保證雙方的權(quán)益得到充分保障和合法維護(hù)。篇3甲方（物業(yè)管理公司）：__________乙方（業(yè)主/租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就貴州省貴陽市物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于貴州省貴陽市______區(qū)/縣______街道/路______號(hào)______小區(qū)/大廈，物業(yè)類型為______，建筑面積為______平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)維護(hù)和管理物業(yè)的公共區(qū)域及設(shè)施，包括但不限于樓道、電梯、消防設(shè)施等。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持公共區(qū)域的環(huán)境清潔，定期進(jìn)行垃圾清理和消殺工作。3.綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。4.秩序維護(hù)：協(xié)助維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，安排安全巡邏。5.車輛管理：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停放進(jìn)行規(guī)范管理。6.其他：__________。三、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.物業(yè)服務(wù)應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。3.具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。四、物業(yè)服務(wù)期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米·月，合計(jì)______元/年。3.繳費(fèi)方式為：______（如按月、季、年等繳納）。4.乙方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每日千分之______的比例支付違約金。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序。4.雙方其他權(quán)利義務(wù)詳見合同附件。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向貴州省貴陽市人民法院起訴。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。篇4甲方（業(yè)主）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行物業(yè)管理事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：__________2.物業(yè)地址：__________3.物業(yè)類型：__________4.物業(yè)面積：__________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)管理區(qū)域的綜合管理服務(wù)；（2）房屋共用部位的維修養(yǎng)護(hù)；（3）房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序維護(hù)；（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共衛(wèi)生維護(hù)；（6）物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；（7）物業(yè)管理區(qū)域的消防管理；（8）物業(yè)管理區(qū)域的地表及地下停車場(chǎng)管理；（9）物業(yè)管理區(qū)域的人防工程維護(hù)管理；（10）物業(yè)管理區(qū)域的電梯運(yùn)行維護(hù)；（11）物業(yè)管理區(qū)域的路燈維護(hù)；（12）物業(yè)管理區(qū)域的垃圾收集清運(yùn)；（13）物業(yè)管理區(qū)域的雪天除雪；（14）物業(yè)管理區(qū)域的特約服務(wù)。2.乙方提供物業(yè)服務(wù)的方式為包干制，由乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)的人力、物力、財(cái)力等費(fèi)用。3.乙方提供物業(yè)服務(wù)的期限為長(zhǎng)期，自合同簽訂之日起至甲方房屋拆除之日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貴陽市物價(jià)局批復(fù)文件，本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元。甲方房屋面積為__________平方米，每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為__________元。甲方每年需繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用__________元。2.支付方式：甲方按年向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方需在每年年初向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方在收到甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具稅務(wù)發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并保障其房屋的安全、整潔、有序。甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)積極配合乙方開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作，并遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意破壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境。甲方應(yīng)積極配合乙方做好消防、安全、衛(wèi)生等方面的宣傳工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。甲方在轉(zhuǎn)讓其房屋時(shí)，應(yīng)事先通知乙方，并確保新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并保障自身的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方房屋的安全、整潔、有序。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，并積極配合甲方開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作。乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票，保障甲方的合法權(quán)益。乙方在收到甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)妥善保管并及時(shí)入賬。乙方應(yīng)尊重甲方的勞動(dòng)成果，不得隨意破壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境。乙方應(yīng)積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等方面的宣傳工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在安全隱患或違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)助處理。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、滯納金等。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、滯納金等。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。六、合同變更及終止1.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后方可進(jìn)行。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定和社會(huì)公共利益。2.合同終止：本合同的終止應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理好與甲方相關(guān)的各項(xiàng)事宜，并退還甲方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行其義務(wù)，直至乙方完成相關(guān)事宜的處理和費(fèi)用的退還。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同并處理好相關(guān)事宜。篇5甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：貴州陽光物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：張先生根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所購房屋提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：房屋維修、保養(yǎng)及日常運(yùn)行管理；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔；綠化養(yǎng)護(hù)；秩序維護(hù)；安全防范；消防設(shè)備維護(hù)；房屋裝飾裝修管理；停車場(chǎng)管理；社區(qū)文化活動(dòng)組織等。2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》及《貴陽市物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)政策的要求。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，至乙方所購房屋交付使用后滿三年止。若乙方在合同期內(nèi)提前終止物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月書面通知乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方應(yīng)按照房屋建筑面積向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用以物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，按月支付。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方若逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付金額的千分之三。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)終止物業(yè)服務(wù)，并依法追繳欠款。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)提供符合要求的物業(yè)服務(wù)，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或配備專職人員受理業(yè)主的投訴，及時(shí)查處違法行為，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋裝飾裝修手續(xù)，并監(jiān)督施工情況，確保施工符合規(guī)定。（5）甲方應(yīng)定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主的文化生活。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）乙方在房屋裝飾裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和公共部位。（5）乙方應(yīng)積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，共同營(yíng)造和諧的生活環(huán)境。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：因甲方過錯(cuò)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按損失金額向乙方賠償。若甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或降低物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若甲方在合同期內(nèi)擅自終止物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付