養殖農莊出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某養殖農莊有限公司”，是一家專業從事養殖業的企業，地址位于某某省某某市某某鎮某某路某某號，法定代表人為張三。聯系電話：138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某農業科技有限公司”，主要從事農業技術研發與推廣，地址位于某某省某某市某某區某某路某某號，法定代表人為李四。聯系電話：139xxxx6543。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的養殖經驗和優質的土地資源，愿將部分養殖場出租給乙方使用；同時，乙方具備先進的農業技術，愿意在租賃期間為甲方提供相關技術支持和指導。雙方本著平等互利的原則，達成如下合同條款。本合同的簽訂旨在推動養殖業的可持續發展，提高農業產值，實現雙方的共同繁榮。

在簽訂本合同時，雙方確認已充分了解并同意遵守我國相關法律法規，確保合同的合法性、有效性和可執行性。同時，雙方確認本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

鑒于以上信息，甲乙雙方特此簽訂本合同，共同開展養殖業務，實現互利共贏。

第一條定義與術語

1.1本合同中的“養殖場”指的是甲方位于某某省某某市某某鎮某某路某某號的占地面積為XX畝的養殖基地。

1.2本合同中的“租賃期”指的是自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止的期間。

1.3本合同中的“技術支持”指的是乙方為甲方提供的關于養殖技術的咨詢、培訓、指導等服務。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按照約定支付違約金。

（2）甲方有權在合同約定的范圍內使用養殖場，并有權要求乙方提供相應的技術支持。

（3）甲方應保證養殖場的設施設備齊全、功能正常，確保乙方能夠順利進行養殖業務。

（4）甲方應按照合同約定，按時交付養殖場給乙方使用。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用養殖場，并有權要求甲方提供相應的技術支持。

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并有權要求甲方按照約定提供養殖場。

（3）乙方應按照甲方的要求，接受甲方提供的技術培訓和指導。

（4）乙方應合理使用養殖場，并按照合同約定承擔維修、保養的責任。

第三條價格與支付條件

3.1本合同租賃期為XX年，自合同生效之日起計算。

3.2乙方應按照合同約定，向甲方支付租金。租金為每年人民幣XX萬元，共計人民幣XX萬元。

3.3乙方應在每個租賃年度開始前一個月內，向甲方支付當年的租金。

3.4乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2租賃期滿后，雙方如需續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定交付養殖場的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.3雙方因違反合同約定造成對方損失的，應承擔賠償責任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂目的是為了確保甲乙雙方在養殖農莊租賃使用過程中，權責明確，合作共贏。具體涉及以下幾個方面：

1.甲方將養殖農莊出租給乙方，乙方在租賃期內有權使用養殖農莊進行養殖活動。

2.甲方應保證養殖農莊的基礎設施完善，滿足乙方的養殖需求。

3.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。

4.乙方應合理使用養殖農莊，并負責日常的維護和保養。

5.甲乙雙方應共同合作，解決養殖過程中遇到的問題，共同提高養殖效益。

第二條定義

為本合同明確以下術語的含義：

1.養殖農莊：指甲方擁有的，位于某某省某某市某某鎮某某路某某號的養殖基地。

2.租賃期：指本合同約定的，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃養殖農莊的費用。

4.技術支持：指乙方為甲方提供的關于養殖技術的咨詢、培訓、指導等服務。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按照約定支付違約金。

（2）甲方有權在合同約定的范圍內使用養殖農莊，并有權要求乙方提供相應的技術支持。

（3）甲方應保證養殖農莊的設施設備齊全、功能正常，確保乙方能夠順利進行養殖業務。

（4）甲方應按照合同約定，按時交付養殖農莊給乙方使用。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用養殖農莊，并有權要求甲方提供相應的技術支持。

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并有權要求甲方按照約定提供養殖農莊。

（3）乙方應按照甲方的要求，接受甲方提供的技術培訓和指導。

（4）乙方應合理使用養殖農莊，并按照合同約定承擔維修、保養的責任。

第四條價格與支付條件

4.1租賃價格

乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金為每年人民幣XX萬元，共計人民幣XX萬元。

4.2支付方式

乙方應通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3支付時間

乙方應在每個租賃年度開始前一個月內，向甲方支付當年的租金。

第五條履行期限

5.1合同有效期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

5.2租賃期滿后

租賃期滿后，雙方如需續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方未按照約定交付養殖農莊的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

6.2乙方違約

乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.3雙方違約

雙方因違反合同約定造成對方損失的，應承擔賠償責任。

6.4違約金

違約金應在違約行為發生后的十個工作日內支付給對方。

6.5賠償責任

因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.6違約解除合同

一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.7違約與不可抗力

如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并采取措施減少損失。雙方互不承擔違約責任。

6.8違約與爭議解決

因違約行為產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

7.2責任免除條件

發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。如果不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關證明文件，經雙方協商一致，可以部分或全部免除其違約責任。

7.3不可抗力事件

包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律法規變化、政策調整等）。

7.4不可抗力后果

受不可抗力影響的一方應盡快恢復履行合同的能力，并通知對方。如果不可抗力事件持續存在，雙方應協商確定合同的繼續履行或終止事宜。

第八條爭議解決

8.1協商解決

雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

8.2調解解決

如果協商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進行調解。

8.3仲裁解決

如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4訴訟解決

訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應接受法院的判決，并履行相應的判決書或裁定書。

8.5仲裁或訴訟費用

因解決爭議產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如果雙方均有責任，費用應按雙方責任比例分攤。

8.6爭議解決期間

在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，除非法院或仲裁機構有相反的裁決。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應通過書面形式相互發出通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

9.2合同變更

本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；

（2）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

9.4合同解除后的處理

合同解除后，乙方應立即停止使用養殖農莊，并按照甲方要求恢復農莊的原狀。

9.5保密條款

甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

9.6法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的