中央倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX區中央倉庫，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX區物流公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為中央倉庫的出租方，擁有充足的倉儲空間和專業的物流服務團隊。乙方作為物流公司，需要大量的倉儲空間來存放貨物，并提供物流服務。雙方基于互惠互利的原則，達成中央倉庫出租的合同關系。乙方租用甲方的倉庫，甲方為乙方提供倉儲服務。

本合同范本旨在明確雙方的權利和義務，規定價格和支付條件，明確履行期限，約定違約責任，考慮不可抗力因素，規定爭議解決方式，并包含其他條款和附則。通過簽署本合同，雙方期望建立穩定、長期的合作關系，實現共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為中央倉庫出租方與乙方作為物流公司的合作關系，乙方租用甲方的倉庫來存放貨物并提供物流服務。具體內容包括但不限于：倉庫租賃、貨物保管、物流配送、支付條件、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.中央倉庫：指甲方擁有的倉庫，位于XX省XX市XX區XX路XX號。

2.貨物：指乙方存放于中央倉庫中的所有物品。

3.租賃期：指乙方租用中央倉庫的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

4.租金：指乙方按照約定的租金標準支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應支付給另一方的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供倉庫：甲方應提供符合約定條件的倉庫給乙方使用，確保倉庫的安全、衛生和適宜存放貨物。

2.貨物保管：甲方應對乙方存放于倉庫中的貨物進行妥善保管，防止貨物丟失、損壞或被盜。

3.協助物流：甲方應協助乙方進行貨物的裝卸、搬運和配送工作，確保物流服務的順利進行。

4.維護倉庫：甲方應定期對倉庫進行維修和保養，確保倉庫設施的正常運行。

5.收取租金：甲方有權按照約定的租金標準和支付條件收取乙方的租金。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應當按照約定的租金標準和支付條件支付給甲方租金。

2.按時交貨：乙方應按照約定的時間將貨物送至倉庫，并按照約定的時間取走貨物。

3.遵守規定：乙方應遵守甲方的倉庫管理規定，不得擅自改變倉庫的用途和使用條件。

4.貨物保險：乙方應自行辦理貨物的保險手續，以保障貨物在倉庫內的安全。

5.履行合同：乙方應全面履行本合同的義務，不得有任何違約行為。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣XX元，租賃面積共計XX平方米，租金共計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個付款周期屆滿之日起五個工作日內支付租金。

甲方應提供等額的發票或收據，以確認租金的支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供倉庫，或未履行貨物保管、協助物流、維護倉庫等義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定的時間交貨、取貨的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

4.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：本合同未涉及的事項，雙方應本著誠信、公平的原則協商決定。如有必要，可簽訂補充協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、動亂、罷工等）、網絡中斷、供電故障等。

3.責任免除：在不可抗力事件發生且持續期間，受影響的一方或雙方無需承擔不可抗力事件導致的履行合同義務的延誤或無法履行的責任。但受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快采取合理措施，減少損失，繼續履行合同義務。

5.如果不可抗力事件持續時間超過合理期限，雙方可協商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

1.協商：本合同履行過程中發生的爭議，首先通過友好協商解決。雙方應盡力維護合同的履行，保持合同關系的穩定。

2.調解：協商不成的情況下，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，再行采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協議，明確仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同仍繼續履行，除非法院作出停止履行的裁定。

5.訴訟費用：訴訟費用按照法律規定承擔。勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟費用。

6.其他條款：本合同未涉及的事項，雙方應本著誠信、公平的原則協商決定。如有必要，可簽訂補充協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、要求、請求等應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未達成續租協議；

b.雙方協商一致終止合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即遷出倉庫，并支付合同解除至實際遷出日期期間的租金。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規。

8.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件的內容包括但不