2025物流倉庫租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（乙方）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物流倉庫租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方同意將以下物流倉庫（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用：地址：面積：平方米（以實際測量為準）用途：（明確Warehousepurposes，如物流倉儲、貨物分揀等）1.2租賃物業的現狀描述如下：結構類型：層數：裝修狀況：其他特殊設施：1.3乙方承諾，租賃物業僅用于上述約定用途，不得擅自改變用途或進行違法經營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。若乙方希望續租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。2.3若乙方未按期退租，甲方有權要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，直至乙方騰退租賃物業為止。第三條租金與支付3.1租金標準：人民幣元/平方米/月，總計人民幣元/月（大寫：）。租金總額：人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/年）支付，每期租金應在當期開始前日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。3.4租金不含稅，如需開具發票，稅費由乙方承擔。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同義務，乙方同意向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2保證金支付時間：本合同簽訂之日起日內。4.3保證金的用途：用于抵扣因乙方違約產生的費用，如租金拖欠、設施損壞賠償等。4.4租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內退還保證金（不計利息）。第五條租賃物業的使用與管理5.1乙方在租賃期內享有對租賃物業的使用權，但不得擅自轉租、分租或改變租賃用途。如需轉租，應事先征得甲方書面同意。5.2乙方應妥善使用和維護租賃物業及附屬設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得在租賃物業內存放易燃、易爆、有毒或有害物品，不得從事非法經營活動。5.4乙方應對租賃物業進行合理改造，改造方案需提前日報甲方審核同意，費用由乙方承擔。5.5甲方有權對租賃物業的使用情況進行不定期檢查，乙方應予以配合。第六條租賃物業的維修與維護6.1租賃期內，租賃物業的主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔，乙方應協助維修工作。6.2租賃物業內部設施（如貨架、電力系統等）的維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理。6.3因乙方使用不當或保管不善導致租賃物業或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.4雙方確認，租賃物業交付時的狀況為：基礎設施完善，可滿足乙方正常運營需求。交付后，乙方自行負責日常維護。第七條其他費用7.1租賃期內，乙方應承擔以下費用：水費：電費：燃氣費：供暖費：物業管理費：衛生費：7.2上述費用以乙方實際使用量為準，由乙方按時向相關部門或單位繳納。7.3甲方應協助乙方辦理上述費用的開戶手續，但費用由乙方承擔。第八條合同的變更與轉讓8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認，作為本合同的補充協議。8.2乙方不得擅自將租賃物業整體或部分轉讓給第三方，如需轉讓，應事先征得甲方書面同意。8.3因甲方原因需要提前收回租賃物業的，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金，退還保證金。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期內，任何一方不得無故解除合同。如因不可抗力或其他法律規定的情形導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并沒收保證金：a)逾期支付租金超過日的；b)利用租賃物業從事違法活動的；c)擅自轉租、分租或改變租賃用途的；d)嚴重損壞租賃物業的。9.3合同終止時，乙方應在日內騰退租賃物業，并將物業恢復至交付時的狀態（正常損耗除外）。逾期未騰退的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權要求違約方賠償損失。10.2甲方違約的，需退還保證金并按月租金的%支付違約金；乙方違約的，甲方有權沒收保證金并要求乙方賠償損失。10.3因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結算。第十一條通訊方式11.1雙方約定的通訊方式如下：甲方：乙方：11.2任何一方變更通訊方式的，應提前日書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：