2025年辦公樓租賃合同補充的智能地毯養護條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體第二條合同依據本補充條款為甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《辦公樓租賃合同》（合同編號：_________）的補充協議，具有同等法律效力。第三條定義與范圍3.1智能地毯：指安裝于乙方承租區域內的智能感應地毯系統，包括_________（品牌/型號）、傳感器、數據采集模塊及配套軟件系統。3.2養護范圍：涵蓋智能地毯的清潔維護、軟件升級、硬件檢修、數據安全管理及故障應急處理。第四條養護責任劃分4.1甲方責任：（1）提供智能地毯的日常基礎維護服務，包括_________（具體服務內容）；（2）每季度至少進行一次系統性檢測，檢測報告須于_________日內提交乙方。4.2乙方責任：（1）按使用規范操作智能地毯，禁止擅自拆卸、改裝或遮擋傳感器；（2）發現異常情況須在_________小時內書面通知甲方。第五條養護時間與頻率5.1常規養護：每月_________日至_________日進行，每次不超過_________小時。5.2緊急養護：甲方接到乙方通知后須在_________小時內響應，_________日內完成修復。第六條養護費用承擔6.1基礎養護費用由甲方承擔，包含_________（列舉項目）。6.2因乙方人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，費用標準參照_________（報價單/行業標準）。第七條養護標準7.1清潔標準：地毯表面灰塵顆粒物≤_________mg/m2，細菌總數≤_________CFU/cm2。7.2性能標準：傳感器靈敏度誤差率≤_________%，數據傳輸延遲≤_________毫秒。第八條數據管理與隱私保護8.1甲方獲取的智能地毯數據僅限用于養護服務，未經乙方書面同意不得向第三方披露。8.2數據存儲期限為_________年，超出期限后須徹底刪除。第九條設備升級與更換9.1甲方應每_________年對智能地毯系統進行一次技術升級，升級方案須提前_________日提交乙方確認。9.2因技術淘汰導致設備無法使用的，更換費用由_________方承擔。第十條違約責任10.1甲方未按約定完成養護的，每延遲一日按合同總金額的_________%支付違約金。10.2乙方未履行配合義務導致養護延誤的，甲方免責且乙方須賠償甲方損失_________元/日。第十一條不可抗力因地震、火災等不可抗力導致養護中斷的，雙方可協商順延期限或終止本條款，互不承擔違約責任。第十二條保險責任12.1甲方須為智能地毯購買財產保險，保額不低于_________元，保險單副本交乙方備案。12.2乙方人為原因導致設備損毀的，保險理賠后不足部分由乙方補足。第十三條爭議解決因本條款產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）管轄。第十四條合同變更任何修改須以書面形式經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。第十五條通知與送達15.1甲方送達地址：_________；乙方送達地址：_________。15.2通知以郵寄、電子郵件或傳真方式發送，發出后_________日視為送達。第十六條知識產權智能地毯相關軟件著作權、專利權歸_________方所有，乙方僅限在租賃期內非排他性使用。第十七條合同期限本條款有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第十八條附屬文件18.1《智能地毯技術參數表》（附件1）；18.2《養護服務驗收標準》（附件2）。第十九條其他約定_________（雙方可補充其他特別條款）。第二十條合同生效本條款一式_________份，甲乙雙方各執_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型21.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方書面同意或根據法律規定介入的獨立主體，包括但不限于_________（技術維護機構、數據安全服務商、仲裁機構、保險公司等），其介入目的為協助履行或監督本合同項下的智能地毯養護服務。21.2第三方類型：（1）技術類第三方：承擔智能地毯的硬件維修、軟件升級或數據安全管理；（2）監督類第三方：對養護服務質量、數據合規性進行獨立審計；（3）保險類第三方：提供設備財產保險或責任險服務；（4）爭議解決類第三方：包括仲裁機構、調解委員會等。第二十二條第三方介入的條件22.1甲乙任一方提議引入第三方時，須提前_________日向對方提交書面申請，列明第三方的資質、服務范圍及費用承擔方。22.2第三方介入需經甲乙雙方共同簽署《第三方服務確認書》（附件3），明確其權限、服務期限及責任限制。22.3法律強制要求的第三方介入（如政府監管部門）不受前款限制，但甲乙雙方應在_________日內協商應對方案。第二十三條第三方的責任與義務23.1技術類第三方：（1）按《智能地毯技術參數表》（附件1）及行業標準提供服務，每月提交_________（報告類型）；（2）對因操作失誤導致的設備損壞承擔維修或更換責任；（3）未經甲乙雙方同意，不得將服務分包給其他主體。23.2監督類第三方：（1）每季度對甲方的養護服務進行審計，出具加蓋公章的《審計報告》；（2）發現甲方或乙方違約行為的，應在_________小時內書面通知雙方。23.3保險類第三方：（1）在保險事故發生后_________日內完成定損，并在_________日內支付理賠款；（2）向甲乙雙方提供保險服務憑證及理賠流程說明文件。第二十四條第三方服務費用承擔24.1技術類第三方費用：（1）基礎維護費用由_________方承擔；（2）超出合同范圍的升級或緊急服務費用，由提出方先行墊付，最終按責任比例分攤。24.2監督類第三方費用：由_________方承擔，或按甲乙雙方_________（比例）分擔。24.3爭議解決類第三方費用：按爭議解決結果由違約方全額承擔。第二十五條第三方服務標準25.1技術類第三方服務響應時間：（1）常規請求：不超過_________小時；（2）緊急故障：不超過_________小時。25.2監督類第三方審計標準：（1）數據檢測誤差率≤_________%；（2）報告提交延遲不得超過約定時間的_________%。第二十六條第三方違約責任26.1技術類第三方未按約定完成服務的，每延遲一日按服務費的_________%向委托方支付違約金，累計超過_________日的，委托方有權解除協議并要求賠償損失。26.2監督類第三方出具虛假審計報告的，應雙倍退還審計費用，并賠償由此導致的直接損失。26.3保險類第三方無故拒賠或延遲理賠的，按保險金額的_________%支付罰金。第二十七條第三方數據與保密義務27.1第三方在服務過程中獲取的甲方、乙方數據，僅限用于本合同約定用途，保密期限為_________年。27.2第三方員工須簽署保密協議，并在服務結束后_________日內銷毀所有臨時存儲的數據副本。第二十八條第三方與甲乙方的協作流程28.1通知義務：第三方在服務過程中發現設備隱患或數據風險的，須在_________小時內同步告知甲乙雙方。28.2爭議協調：第三方不得單獨與任一方達成可能損害另一方利益的協議，否則該協議無效。第二十九條第三方替換機制29.1任一方可提議更換第三方的情形包括：（1）連續_________次未達到服務標準；（2）被行政主管部門列入失信名單；（3）發生重大過失導致甲乙雙方損失。29.2更換第三方須經雙方一致同意，新第三方承接原合同權利義務，過渡期不超過_________日。第三十條第三方知識產權歸屬30.1第三方在服務過程中開發的專用工具、算法或解決方案，知識產權歸_________方所有。30.2甲乙雙方不得擅自將第三方提供的技術資料用于本合同以外的用途。第三十一條第三方保險要求31.1技術類第三方須購買保額不低于_________元的職業責任險，保險單副本提交甲乙雙方備案。31.2監督類第三方須購買保額不低于_________元的錯誤與遺漏保險。第三十二條第三方服務終止32.1正常終止：服務期滿或合同目的實現后，第三方須在_________日內提交《服務終結報告》。32.2提前終止：因第三方原因導致終止的，其須在_________日內退還已收取的未履行部分費用。第三十三條第三方與合同其他條款的銜接33.1本合同第四條、第六條、第十條在第三方介入后仍有效，第三方過錯視為委托方的過錯。33.2第三方導致的養護延誤，按本合同第十條計算違約金，由委托方向非委托方承擔。第三十四條爭議解決中的第三方角色34.1仲裁或訴訟過程中，第三方有義務根據法院或仲裁機構要求提供證據或技術說明。34.2爭議解決結果對第三方具有約束力的情形：_________（如第三方簽署同意書）。第三十五條第三方介入的合同變更35.1增加或更換第三方須簽訂補充協議，作為本合同附件4。35.2第三方服務條款的修改，須經第三方書面確認后方可生效。第三十六條第三方文件清單36.1第三方資質證明文件（附件5）；36.2第三方服務承諾書（附件6）；36.3第三方保密協議（附件7）。第三十七條簽署頁甲方（蓋章）：名稱：_________注冊地址：_________法定代表人（簽字）：_________日