拆遷補(bǔ)償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)拆遷補(bǔ)償安置辦公室，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對XX項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）的拆遷補(bǔ)償安置工作的需求與目標(biāo)，甲方委托乙方作為拆遷補(bǔ)償安置工作的服務(wù)提供方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對項(xiàng)目的共同認(rèn)知，以及對拆遷補(bǔ)償安置工作的目標(biāo)與原則的共識。雙方均認(rèn)同，拆遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)遵循合法、公平、公開、透明的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障，同時也要保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂也意味著甲乙雙方將共同承擔(dān)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置工作的責(zé)任與風(fēng)險。甲方作為委托方，應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決拆遷補(bǔ)償安置過程中出現(xiàn)的各種問題，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時，雙方也應(yīng)承擔(dān)因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方按照甲方的要求，協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。

3.乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，應(yīng)確保各項(xiàng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對工作中產(chǎn)生的糾紛提供法律意見。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，并確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XX市XX區(qū)拆遷補(bǔ)償安置辦公室。

2.乙方：指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.項(xiàng)目：指位于XX市XX區(qū)XX路的拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目。

4.拆遷補(bǔ)償安置：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償和安置工作。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成拆遷補(bǔ)償安置工作。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整拆遷補(bǔ)償安置方案，并通知乙方。

3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的工作符合法律法規(guī)和合同要求。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。

5.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定拆遷補(bǔ)償安置方案，并提交甲方審批。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的資料，以便完成工作。

3.乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同要求，拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)的要求。

4.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成拆遷補(bǔ)償安置工作，否則甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，應(yīng)確保各項(xiàng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對工作中產(chǎn)生的糾紛提供法律意見。如因乙方的原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括【】等服務(wù)內(nèi)容。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a)【】年【】月【】日前，支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；

b)拆遷補(bǔ)償安置工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)【】元整。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

-開戶行：【】

-賬戶名稱：【】

-賬號：【】

4.乙方提供正式發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.拆遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)于【】年【】月【】日前完成。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.如遇特殊情況需延長合同期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間和方式支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成拆遷補(bǔ)償安置工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

3.如乙方延遲完成拆遷補(bǔ)償安置工作，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金，違約金金額為合同金額的【】%乘以延遲天數(shù)。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.除上述違約情形外，一方違約還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

7.本合同中的違約金和賠償金計算方法、支付方式和時間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他不可抗力的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)超過【】天，本合同自動終止。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，一方延遲履行通知義務(wù)或未能提供相關(guān)證明文件，則仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商和談判解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商和談判未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)履行法院的判決或裁定。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院作出停止履行的裁定。

5.除非本合同另有約定，雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院的判決和裁定，履行仲裁裁決或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d)法律、法規(guī)要求終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的工作報告，并按照雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。

5.本合同的任何條款均不得解釋為